Darovni ugovor

[Dada19]

Poštovani,

suprug i ja smo kupili kuću unazad godinu dana. Kao vlasnik se u zemljišne knjige upisao samo suprug. Sada bismo htjeli tu kuću darovnim ugovorom prenijeti na našu kćer. Zanima nas, je li dovoljno da samo suprug bude naveden kao Darovatelj u ugovoru ili je potrebno da i ja dam nekakvo dopuštenje budući da je kuća bračna stečevina?

 

Hvala

[Dada19]

Poštovani,

vlasnica sam nekretnine koja nije bračna stečevina, a trenutno sam u braku.

1.Htjela bih darovnim ugovorom stan darovati svojoj kćerki, ali uz klauzu da suprug i ja imamo pravo na služnost i plodouživanje? Mogu li to pravo umetnuti i za supruga iako stan nije bračna stečevina? 

2. Imamo još jednu nekretninu koja je bračna stečevina, ali je uknjizen samo suprug kao vlasnik. Htjeli bismo darovati nekretninu kćerki uz klauzulu naše dozivotne sluznosti i plodouzivanja. Mozemo li tu nekretninu darovati kćerki uz moju izjavu da se odričem potrazivanja prema toj nekretnini? Također,mogu li ja, nakon eventualne smrti supruga, zadrzati pravo sluznosti i plodouzivanja(stavili bismo u klauzulu ugovora) budući da sam se toj izjavom odrekla prava potrazivanja? 

 

Hvala

[Borbena7]

Teme su Vam spojene i nema smisla da otvarate novu temu za iste upite.

[Ivan Orgulje]

1. Naravno da da. Pravo služnosti se može ugovoriti za bilo koga. Svi potpisi ugovornih strana moraju biti ovjereni kod JB.

2. Da, služnost plodouživanja prestaje smrću plodouživatelja ili sporazumnim raskidom Ugovora. 

[Dada19]

Poštovani, hvala na odgovoru. No, ono što mene zanima, a mozda nisam posebno naglasila jest je li dovoljna moja izjava o odricanju potrazivanja na nekretnini koja bi bila predmetom darovanja, a koju bismo priložili uz darovni ugovor (budući da je samo suprug uknjizen kao vlasnik nekretnine) ili je potreban ugovor o podjeli bračne stečevine kojim bismo najprije uredili odnos suvlasništva, a zatim darovali nekretninu? 

[Ivan Orgulje]

Puno je jednostavnije da se u Darovni ugovor unese taj članak koji se definira kao Vaša suglasnost i navedena izjava. Pri tome se vaš potpis također ovjeri te se tako preda na ZK provedbu.