Prepis imovine

[Đuro Zaklanac11]

Pozdrav. Da li se može prepisati sprat kuće sa majke na sina. Kuća je 1/1 na majci, i kakav je postupak. 

[lawbydesign]

prije 3 sati , Đuro Zaklanac11 je napisao:

Da li se može prepisati sprat kuće sa majke na sina. Kuća je 1/1 na majci, i kakav je postupak. 

Može.

Bez etažiranja može se darovati određeni idealni postotak kuće (npr 50% ili 30%) za koji se smatra da odgovara tom udjelu, ali imajte na umu da to onda postaje suvlasnička zajednica i suvlasnici su vlasnici idealnih dijelova. Odnosno, ako postanete suvlasnikom u 1/3 ili 1/2 kuće to znači da ste zapravo suvlasnik u tom omjeru na svim dijelovima kuće, odnosno da je drugi suvlasnik (majka) također suvlasnik u svom omjeru na svim dijelovima kuće, uključujući taj kat.

Ako se provede etažiranje, onda je situacija čistija te se daruje ili prodaje samo taj dio kuće te bi sin tada postao vlasnikom 1/1 tog kata kuće koji bi u zemljišnim knjigama bio pobliže opisan (temeljem elaborata o etažiranju).