Iznajmljivač ograničava posjete

[Marcel Marcelino]

Pozdrav svima. Prije svega, dopustite mi da se ispričam ako tema nije postavljena na ispravnom mjestu.

Prijatelj, 27 g., se uselio u kuću s nekoliko podstanara. Ima svoju sobu, za koju također pošteno plaća najam, prijavio se i na adresi, dobio novu osobnu iskaznicu, isto i nije pušač. U kući živi i rođak iznajmljivača koji se brine za red u kući.

Zanima me da li stanodavac i rođak stvarno imaju pravo ograničiti posjete na maksimalno 2 sata dnevno? Zabranjuje posjetima biti u sobi prijatelja, mogu biti samo u zajedničkim prostorijama - u kuhinji. Također ne dopuštaju posjete navečer, nema šanse da prespavaju, čak ni jednom ili dva puta mjesečno. Ne bih rekao da ima posjete svaki dan, ali možda samo jednom tjedno, vikendom. Stvarno ti se može zbranimi posjet u sobi, koju plaćaš?

Ne bih rekao da bi moj prijatelj bio mirotvorac, on je stvarno mirna, uredna osoba.

Ograničavanjem posjeta prijatelj se osjeća kao da mu je privatnost odsječena.

Unaprijed hvala svima, Marcel

uređeno: 16. listopad 2023. od Marcel Marcelino

[Borbena7]

Da li postoji kakav ugovor o najmu kojeg je potpisao i koji regulira ova pitanja?

[Marcel Marcelino]

Koliko ja znam, ne.

Ograničenje posjeta nametnuto je usmeno.

Gdje mogu potražiti prava podstanara, jer mi se čini zadiranje u privatni život.

[Borbena7]

Provjerite, da li imaju sklopljen kakav ugovor o najmu i pod kakvim uvjetima je pristao na taj najam.

[Marcel Marcelino]

Dobro jutro svima, provjereno, bez ugovora.

U svakom slučaju, ako nema ugovora, sada prijatelj nije imao posjete, ili se mu čini da se kontrolira svaki njegov korak, ne samo njegov, nego i od svih podstanara. Osjeća se gore nego u nekom študentskem domu, ali on je vrijedan dečko, ide na pošto, tamo iz razloga da nešto zaradi. 

[Borbena7]

To da nema ugovor ne ide mu u prilog. Vlasnik u datom momentu slobodno može tražit da se iseli, jer ne poštuje pravila koja je on kao vlasnik jasno predočio.