Podstanari i tužba

[gmilcic]

Lijep pozdrav, trebala bih savjet...Naime 2022 sredinom 2 mjeseca podstanari ulaze u stan( dvoje odraslih, dvoje djece i ona trudna...),stan potpuno uređen ,sve novo...oni oduševljeni...mladi ljudi,med i mlijeko,ne uzimamo polog( žao nam ljudi)🙄,i tako napravimo ugovor,prijava na poreznu i krećemo...sve u ugovoru piše, stanarina se plaća na račun, režije plaćaju podstanari po dolasku računa.( 1.naša greška.) funkcionira sve divno i krasno, struja se plaća( vidimo u aplikaciji),toplana i inkasator ( komunalije, čistoća) se valjda plaćaju...ne dolazi ništa u poštanski sandučić..,kasnije doznajemo da su našu poštu  bacali,mi ne provjeravamo..nema obavijesti...u međuvremenu se gospoda zarate sa susjedima, susjedi zovu policiju skoro svaki dan , susjedi zovu nas,mi zovemo podstanare,opominjemo ih,i tako neko vrijeme sve u redu,dugovi za komunalije i toplanu se gomilaju,mi ne provjeravamo ( 2 naša velika greška), vjerujemo ljudima...kad stiže dopis od odvjetnika,zbog podstanara se potpisivala peticija za izvlaštenje vlasnika stana iz suvlasničke zajednice,došla opomena pred ovrhu( dug 1500 eura inkasator i 700 eura toplana)...mi dobivamo lagane srčane udare...tražimo sa njima razgovor u stanu,jedva smo mogli doći,oni tvrde da su sve plaćali..,gospoda šalju izvode iz banke porukom( izvod prepravljan u aplikaciji).. tražimo račune,nema ih,kao djeca strgala,molimo ih da idemo u banku da dignu izvode pred nama,ali onda počinje kalvarija...optužbe sa njihove strane da mi lažemo,da neće oni naše dugove plaćati ( mi naravno imamo sve crno na bijelo da smo čisti)..dobivaju momentalni otkaz ugovora o najmu, preporučeno,rok iseljenja 15 dana..stan treba ostaviti u redu kako su ga i našli...prije svega promijenili su bravu bez da su rekli,ključeve nam bacili ispred ulaza u zgradu i pobjegli na drugi ulaz,nisu uopće htjeli napraviti primopredaju,kad smo ušli u stan imali smo šta vidjeti....
Što sad napraviti dalje? Stanarina i struja su se uredno plaćali ovo ostalo ne,stan je svinjac..