Naslijeđena tuđa zemlja - postupak

[hellothere]

Pozdrav svima i unaprijed hvala,

Situacija je da je jedna osoba u mojoj obitelji umrla i u posjedovanju je na njoj bila zemlja tj cestica u jednom dalekom mjestu u Hr. Ja sam prihvatila sve kako je. To je bilo prosle godine.

Ove godine, dobivam postom pismo od odvjetnickog ureda kako je njihova stranka to kupila pred 50 godina, i ta stranka je umrla pa sad djeca od stranke uzivaju tu zemlju. Takoder mi dostavljaju rukom napisanu potvrdu navodno od pred 50 godina da je osoba iz moje obitelji to prodala, i traze od mene da ih nazovem kako bismo sredili knjige, i kako bi i pravno ta zemlja bila na njihovom klijentu.

Ja nisam znala za to sve (da postoji), i buduci da je ta zemlja stvarno daleko, mislila sam nazvati i pitati taj ured onda kako da to prepustim klijentu..

Ipak, pitam na ovom forumu kako ce cijela ta procedura izgledati? Sto sve trebam napraviti onda i koliko ce to kostati?

Mislila sam zvati taj ured i pitati ali u pismu prema meni imaju jako neugodan ton, pozivaju se na to da 'kao sto sam znala, zemlju ima osoba x vec toliko godina' (nisam znala , nisam ni posjetila tu zupaniju kamoli cesticu), i napominju kako je njihova stranka ih vec opunomocila za tuzbu prema meni ukoliko se oglusim na pismo. 

Kazem inace ne bih imala problem i rijesilo bi se to preko njih, ali zbog ovog stvarno neugodnog tona, me strah da me ne iskoriste i ne ubace u neke troskove, moja je greska (valjda) sto nisam znala da je zemlja na njima, ali ne zelim u nikakve dodatne troskove, niti da mi netko sad predstavi da ima 10 koraka koje ja moram platiti, ukoliko nema.

Hvala

uređeno: 20. prosinac 2023. od Borbena7

[Ivan Orgulje]

Vi ste upisana ZK vlasnica? Prvo provjerite što je točno upisano u ZK i u katastru. 

Ako ste suglasni da to pripadne toj osobi onda možete to riješiti u pojedinačnom ispravnom postupku, ili ugovorom o prijenosu prava vlasništva bez naknade i sl. Ovisi koji pravni put vam predlažu i što nude. 

[hellothere]

Pozdrav , buduci da sam trenutno van HR,  ponudili su mi tuzbu gdje ja odmah potpisujem da prihvacam da se oni upisu na tu cesticu, kazu da me ne bi trebalo nista tako kostati (za sad sam ja upisana ja ZK, tocno)

[Ivo Kermartin]

prije 6 sati , hellothere je napisao:

Pozdrav , buduci da sam trenutno van HR,  ponudili su mi tuzbu gdje ja odmah potpisujem da prihvacam da se oni upisu na tu cesticu, kazu da me ne bi trebalo nista tako kostati (za sad sam ja upisana ja ZK, tocno)

To je isto jedan od načina kako se u praksi rješava ova problematika, razuman je prijedlog.

Ali kako nemate neki izgrađeni odnos s njima, nek se napismeno obvezu da neće potraživati nikakve troškove i da će vam snositi troškove eventualnih sudskih pristojbi