Kupnja stana koji dijelom nije legaliziran

[Kupiobihpls23]

Dakle, htio bih kupiti stan i sad taman prije potpisivanja predugovora sam dobio informacijju od agencije da su vlasnici u nekom trenutku prenamjenili loggiu u jednu od spavaćih soba.

Oni to nisu legalizirali. Agencija je prvo tvrdila da ću dobiti kredit od banke ali uz uvjet da imam 2 godine za legalizaciju, što sam odbio.
Onda je agencija uzela svog procjenjivača, koji je službeni procjenjivač za puno banaka. Rekla je da bi on napravio procjenu za mene i onda skupa sa mnom do banke išao da veli svoje službeno mišljenje i da me banka ne gnjavi o tome.

Sad moja pitanja su iduća, ajmo reći da banka zaista ne radi probleme u ovoj situaciji. Koliko sam ja praktično i realno u problemu ako kupim taj stan? Oću li ga moći prodati/iznajmiti/dići hipoteku na njega/dat ga u naslijeđe?
Imam li mogućnost da ću biti deložiran (makar u teoriji)?
Postoji li mogućnost da ću morati rušiti sobu i graditi loggiu opet?

[Spitfire]

Dana 11. 12. 2023. u 14:54, Kupiobihpls23 je napisao:

Postoji li mogućnost da ću morati rušiti sobu i graditi loggiu opet?

Od svega navedenoga ovo postoji kao mogućnost.