Suglasnost za prenamjenu potkrovlja u stambeni prostor

[Skerz]

Dobar dan svima! 

Suvlasnik sam zajedno sa mojim bratom kuće na jednom otoku zadarskog arhipelaga. Zgrada je legalizirana 2012. na terenu od oko 400 kvadrata. Ja sam vlasnik donje etaže, a moj brat gornje etaže. Originalno na gornjoj etaži bio je bratov stan. Međutim on je prenamjenio stan i pretvorio ga je u tri male stambene jedinice (apartmana) i tako je prošlo etažiranje. Međutim problem je sljedeći. Dogovor nikad nije bio da će on primati turiste s obzirom na ograničeni kapacitet gusterne od 2-3 vagona. Isto tako sad se sjetio da bi potkrovlje prenamjenio u stambeni prostor te izgradio pet velux krovnih prozora. Napominjem da je potkrovlje njegovo, ali krov je zajednički. Prema prostornom planu na našem otoku dozvoljena je gradnja na čestici od min. 400 kvadrata i najviše 3 stambene jedinice. U ovom slučaju imamo ih 5. Moje pitanje je dali mu je za prenamjenu potkrovlja potrebna dozvola nadležnog tijela i dali mu treba moja suglasnost kao suvlasnika zgrade? I kome se moram obratiti za pomoć s obzirom da bi uskoro trebali početi radovi. Unaprijed se zahvaljujem na Vašem odgovoru!