kako podijeliti kuću?

[anonimno]

Sestra i ja smo nasljedili od roditelja kuću svakoj po 1/2. Kuća ima stan u prizemlju cca 40 m2 , stan na katu cca 80 m2 i tavan. Veći stan je već u posjedu sestre, a manji moj. Želio sam se dogovoriti da ja sagradim sebi stan iznad i da najmanji stan ili podjelimo ili koristimo kao zajednički dio, ali sestra tvrdi da ne mogu graditi iznad njih jer je tavan "njezin" (iznad njihovog stana). Eventualno mi daje pola tavana - ali kakve koristi kad ne možeš napraviti pola kata? Kako ovo rješiti jer u svakom slučaju smo zakinuti za veliki dio, a ne želimo se svađati?

[notarica]

Nažalost, očito je da ćete se morati svađati.

recite sestri da svaka od vas ima pravo na 1/2 dijela svega. Vi ste svojim dogovorom napravili jedne vrste svoju fizičku diobu, međutim, očito je da ste dobili manje. Je li vam sestra tu razliku isplatila u novcu?

Također joj predočite da do razvrgnuća može doći isplatom (ona vas ili vi nju) ili prodajom nekretnine i diobom cijene.

[anonimno]

hvala na odgovoru.

Isplate nikakve nije bilo - ne znači da neće biti. Želimo to izbjeći jer nije toliko bitan novac koliko da napravimo pristojan stan za moju obitelj.

Ona je rekla da će nas isplatiti za dio stambenog prostora koliko imamo manje ali uporno ponavlja da tavan ne ulazi u diobu jer je ulaz na tavan iz njenog stana.