darovni ugovor

[Kristian]

Dali se darovni ugovor o kući može povući? U vlasničkom listu je upisana osoba kojoj je nekretnina darovana. Nad nekretninom je hipoteka. U darovnom ugovoru je upisano da se nekretnina nesmije prodavta dok su roditelji živi.

 

Hvala na odgovoru

[notarica]

Zakon o obveznim odnosima predviđa opoziv darovnog ugovora zbog osiromašenja i ugrožene egzistencije darovatelja, i opoziv zbog nezahvalnosti obdarenika.

Također možete darovano novim darovnim ugovorom vratiti natrag.

 

[Kristian]

Hvala na odgovoru.

Sljedeće me još zanima. Dali ja mogu sa nekretninom slobodno raspolagati, odnosno prodati je ili je za to potrebna njihova suglasnost. U vlasničkom listu sam ja upisan kao vlasnik.

 

[Skywalker]

trebate suglasnost ali ako nema zabilježbe opterećenja u knjigama onda treća savjesna osoba ne odgovara za štetu koju ste počinili vašim roditeljima.

vi onda odgovarate za štetu koju ste počinili roditeljima zbog postupanja suprotno ugovoru o darovanju.

međutim, ako je kupac savjestan načelo istinitosti i potpunosti u zemljišnim knjigama ga štiti.

[Kristian]

Skywalker je napisao:

međutim, ako je kupac savjestan načelo istinitosti i potpunosti u zemljišnim knjigama ga štiti.

 

Hvala na odgovoru. Ovaj dio nisam razumio. Ako može objašnjenje.

[Skywalker]

ako kupac nije znao niti mogao znati onda je savjesna osoba