Kako uknjiziti bez kupoprodajnog ug?

[Dominic]

Molim za pomoc!

 

Osoba A i B su prije 20 godina kupili po dvije polovice kuce od prvotnog vlasnika. Imaju kupoprodajne ugovore. Nakon 5 godina, osoba A prodaje osobi B svoju polovicu, no, buduci da je bio rat, porezi su bili visoki, odvjetnik ne sklapa kupoprodajni ugovor, vec izjavu o primitku novaca, na kojoj su potpisi kupca, prodavatelja i odvjetnika. Nije ovjereno kod biljeznika. Osoba B zeli naknadno kupoprodajni ugovor, no osoba A je u ratu nestala na 10tak godina. Niti A, niti B nisu uknjizili vlasnistvo. Danas, 12 godina poslije, osoba B zeli uknjiziti vlasnistvo na obe polovice. Odvjetnik sastavlja izjavu koja bi bila kako nekakav naknadni kupoprodajni ugovor. Nalazi osobu A, koja sad zivi u drugoj drzavi, strani je drzavljanin, no, evo iznenadjenja: osoba A trazi jos malo novaca da potpise (otprilike jos 10tak posto od prvotne cijene). Sto sada? Ocito treba dokazati vlasnistvo i uknjiziti se bez kupoprodajnog ugovora. Koja je procedura? Odvjetnik predlaze da se digne tuzba protiv osobe A, no nije jasno sto ce to donijeti. Moze li on praviti ikakve probleme osobi B? Moze li se ovdje ukazati na zakon o dosjelosti? Osoba B naravno koristi cijelu kucu vec 12 godina i svi to znaju. Jos jednom, unaprijed se zahvaljujem onome tko ima iskustva sa ovom procedurom i malo mi je pojasni!

[Skywalker]

mislim da se može utvrđivati da je vlasništvo na nekretnini stečeno dosjelošću.

tko je upisan uopce kao vlasnik nekretnine?

[MASTER]

pojedinačni ispravni postupak