Suvlasnik stana

[anonimno]

ja i sestra smo suvlasnici stana 50/50.Zelio bih da joj isplatim njenu polovicu stana.Zanima me sta da uradim ako ona ne pristane na to i kako bih sud na to gledao kada bi doslo do toga.

 

Hvala,

xxxx

[anonimno]

Moj otac je imao isti slučaj, njegov brat mu nije htio prodati polovicu stana, a niti je htio kupiti od moga oca, a bio je u posjedu cijelog stana. S obzirom da je dobro izbjegavao sudske pozive odlučili smo se jednostavno prodati polovicu stana nekom drugom preko oglasnika. Stan inače ima 110 m2 u centru grada Zagreba pa je bilo zainteresiranih. I na kraju smo prodali, ali naravno po puno nižoj cijeni nego što bi u normalnim okolnostima dobili.

E sad, da smo čekali sud, došlo bi do javne dražbe i novac bi se dijelio na 2 dijela, ali nismo bili u mogućnost tako dugo čekati.

[anonimno]

ima li netko da me posavjetuje kako rjesiti ovaj problem?

[anonimno]

Ako ste suvlasnici stana, te ako vi znate što želite, naravno da morate znati što želi i drugi suvlasnik. Pitajte sestru, jer kažete ona je 50%-tni vlasnik, što ona želi. Ako nema dogovora, imate mogućnost civilne diobe zajedničke imovine. Prvo dakle morate znati što želi sestra.

[anonimno]

ona ne zeli da isplati mene ,niti hoce da ja nju isplatim.Ja sam u svakom slucaju fer prema njoj .Mozete mi objasniti sto je civilna dioba?

 

hvala

[notarica]

Ako nije moguća fizička ili geometrijsdak dioba stana, sud može odrediti prodaju stana na javnoj dražbi ili na drugi način.

Kupovnina se tada dijeli među suvlasnicima.