tratincica objavljeno: 27. lipanj 2007. Dijeli objavljeno: 27. lipanj 2007. ako se nekretnina sastoji od kuće i dvorišta na koji su u listu A upisani kao suvlasništvo A i B osobe svakog u 1/2, osoba A je upisana kao samovlasnik jednog stana, osoba B kao samovlaasnik drugog stana, a također su suvlasnici hodnika svatko u 1/2, a u kupoprodajnom je ugovoru naznačeno da se prodaje samo stan osobe A (ugovor nije obuhvatio suvlasnički dio koji osoba A ima na kući i dvorištu i nije obuhvatio niti suvlasnički dio na hodniku) hoće li gruntovnica provesti promjenu vlasništva na svemu? Da li se to podrazumijeva? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
notarica odgovoreno: 28. lipanj 2007. Dijeli odgovoreno: 28. lipanj 2007. Ako se ti stanovi nalaze u toj kući, kao etažno vlasništvo, vi ne možete taj stan prenositi bez suvlasničkog dijela na kojem je etažno vlasništvo osnovano. Preporučam da zatražite od bilježnika ili odvjetnika da vam sastavi prijedlog za gruntovnicu, jer teško da će te ga sastaviti sami, budući da ne razumijete etažno vlasništvo. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
tratincica odgovoreno: 28. lipanj 2007. Autor Dijeli odgovoreno: 28. lipanj 2007. Da, znam da se etažno vlasništvo ne može prenositi bez suvlasničkog dijela na kojem je osnovano, međutim problem je u tome što je ugovor već sastavljen, a u njemu je obuhvaćen samo stan, a nisu niti spomenuti pripadajući suvlasnički dijelovi koji se odnose na zemljište i zajedničke prostorije? e, sad, pitanje je da li gruntovnia provodi takav "manjkavi" ugovor ili da se sastavi aneks u kojem će se decidirano navesti što sve ulazi u nekretninu? Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
meme odgovoreno: 28. lipanj 2007. Dijeli odgovoreno: 28. lipanj 2007. gruntovnica neće provesti manjkavi ugovor već morate sastaviti ankes i točno navesti kako je upisano u knjizi ili podulošku a predpostavljam da ga ime, dakle opisni dio nekretninine u aneksu mora biti točno opisan u onom opsegu od riječi do riječi kako je u podulošku da bi bio provediv u glavnoj knjizi, tako bi trebalo biti po Zakonu a kako se radi od zemljišnika do zemljišnika te kolika su odstupanja to ne znam, jer Zakon ujedno kaže da se kumulativno može uknjižiti manje a ne više,preporučam aneks i prijedlog koji će isto tako navesti cijeli opisni dio poduloška jer se postupa po prijedlogu, obvezno navesti kč.,zk.ul.,k.o.predlagatelja,(ime prezime, adresu) predloženike,opisni dio idealnog dijela, broj poduloška, datum, potpis, knjižno pravo koje se zahtjeva i u kojem opsegu, te naglasak da se radi o zemljišnoknjižnoj stvari u desnom gornjem kantunu prijedloga, i mislim da je to to Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.