Uporabna dozvola

[MissI]

Upravo završavamo uređenje kuće unutra i planiramo useliti ovaj mjesec.

Kuća je sagrađena još prije izdavanja građevinske dozvole -stavljena pod krov i zatvorena- zbog toga smo platili i penale! Nakon što smo dobili pravomoćnu građevinsku, u 8. mjesecu digli smo hipotekarni kredit i uređujemo unutra. U zemljišnim kjigama je upisana kuća i teret na kuću s tim da stoji napomena da nije priložena uporabna dozvola. Jel to znači da je trebamo i da ne možemo useliti prije ishođenja iste? Plaćaju li se kakve kazne ako uselimo bez uporabne? Molim vas odgovor. Hvala unaprijed!!!

[alfaro]

MissI je napisao:

Upravo završavamo uređenje kuće unutra i planiramo useliti ovaj mjesec.

Kuća je sagrađena još prije izdavanja građevinske dozvole -stavljena pod krov i zatvorena- zbog toga smo platili i penale! Nakon što smo dobili pravomoćnu građevinsku, u 8. mjesecu digli smo hipotekarni kredit i uređujemo unutra. U zemljišnim kjigama je upisana kuća i teret na kuću s tim da stoji napomena da nije priložena uporabna dozvola. Jel to znači da je trebamo i da ne možemo useliti prije ishođenja iste? Plaćaju li se kakve kazne ako uselimo bez uporabne? Molim vas odgovor. Hvala unaprijed!!!

Možete se bez plačanja kazni i nekih većih problema ako nemate uporabnu dozvolu za stambenu ili obiteljsku kuću useliti.

Sve kaj delate je na vašu odgovornost, a uporabna služi više radi vaše sigurnosti da se nesmetano i propisano može živjeti u takvoj zgradi i kao

dodatna provjera vlasniku ili korisniku zgrade, da je sve izvedeno prema građevnoj dozvoli i ostalim propisima, a onda i da je formalno pravno sve usklađeno i rješeno apropo vlasništva i gruntovno.

Naravno, prije izdavanja uporabne dozvole treba prethodno napraviti tehnički pregled zgrade koji u sastavu s projektantima, investitorima, izvođačima i komisijom državne uprave provjerava ispravnost zgrade i da li je sve izvedeno po propisima u RH.