Izdavanje građevinske dozvole

[finimini]

Obraćamo Vam se radi dobivanja informacije vezano uz ishođenje građevinske dozvole za izgradnju obiteljske kuće za koju nam je iz Područnog odsjeka za prostorno uređenje najavljeno njezino negativno rješavanje radi odbijanja jednog, od ukupno pet od suvlasnika ,da se zemljišnoknjižno razgraniči tj. potpiše diobeni ugovor.

Zajedno sa suprugom smo zemljišnoknjižni vlasnici z.k.č. nnn te suvlasnici x/y dijela z.k.č. mmm na području Zagreba.

Radi izgradnje obiteljske kuće podnjeli smo Područnom uredu u općini zahtjev za izdavanjem lokacijske dozvole. Lokacijska dozvola je izdana 06.04.2007. te je postala pravomoćna 23.05.2007 i u kojoj se navodi u poglavlju “Oblik i veličina građevinske parcele” površina novoformirane građevinske parcele 600 m2.

Radi formiranja nove građevinske parcele (z.k.č nnn + dio z.k.č. mmm) izrađen je parcelacijski elaborat, kojeg je 20.08.2007. potvrdio Gradski ured za katastar i geodetske poslove, te uputio u Zemljišno-knjižni odjel Općinskog suda u Zagrebu gdje je predmet zaveden pod oznakom Z-...... u z.k. ulošku ...... Gore navedni diobeni ugovor temelji se na prethodno spomenutom parcelacijskom elaboratu.

Napominjemo da se u postupku potvrde navedenog parcealcijskog elaborata sporni suvlasnik suglasio sa razgraničenjem što je potvrdio 25.09.2007. izjavom kod javnog bilježnika.

U međuvremenu smo dobili od Gradskog ureda za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet Rješenje o plaćanju komunalnih doprinosa s klauzulom plaćanja zateznih kamata. Također, dobili smo Rješenje i od Hrvatskih voda

 

Da li u navedenom slučaju Područni odsjek za prostorno uređenje ima temelja izdati nam građevinsku dozvolu?

 

Molimo za pomoć.

 

HVALA

[alfaro]

Izdavanjem građevinske dozvole ne rjesavaju se imovinsko-pravni odnosi već gradnja, pa prema tome a i kada po Riješenju uplatite vodni i komunalni doprinos + pristojbe trebali bi Vam izdati građevnu dozvolu, ako se razumjemo. Imovinsko-pravni odnosi rjesavaju se u drugim postupcima....

[finimini]

Zahvaljujem na odgovoru. Uputio sam dopis Ministarstvu graditeljstva gdje sam zatrazio misljenje o mojem slucaju te mi je obecan skori pismeni odgovor. Objavit cu odgovor.

Da li je netko cuo za slican primjer?

[finimini]

Nažalost, dobili smo negativno rješenje za građevinsku dozvolu. Poslali smo žalbu u Ministarstvo i tamo su nam najavili također odbijanje.

Tužili smo zločestog susjeda što se ne želi razgraničiti i čekamo...