prodaja 2/3 nekretnina

[drumac]

Molim pomoć u vezi prodaje nekretnina.Kako sam vlasnik 1/3 nekretnina ,sestra isto 1/3 ,otac isto1/3

nekretnina.Problem je u tome što oni žele prodati svoje dijelove kraj moje kuće ,a ja to ne želim da li oni to mogu prodati bez mene ako se ja ne slažem sa time. (oni to rade samo da mi napakoste ne iz financijskih razloga).Kako ih spriječiti i da li uopće mogu.

[grand]

Mogu bez problema prodati svoj suvlasnički dio i to bez tvojeg pristanka ili privole. Mogu raditi s njim što ih je volja. Mogu založiti svoj suvlasnički dio i dignuti hipotekarni kredit (mada banke na to danas sve teže pristaju).Čl 36. pa nadalje Zakona o vlasništvu regulira pitanje suvlasništva.

[notarica]

Konkretni fizički dio ("kraj kuće") mogu prodati samo ako im taj dio bude pripao po razvrgnuću suvlasništva, te ako taj dio bude novoformirana čestica.

Ovako oni mogu prodavati svoju idealnu trećinu, što znači 1/3 svakog atoma cijele nekretnine, a ne samo"dio kraj kuće".

[grand]

za pojedini posebni dio nekretnine (stan) neće se formirati posebna čestica.