Susjed-ucjena

[darko22]

Pozdrav !

Eto kupih staru kucu kojoj je potrebna nova fasada

problem je sto je pola kuće iza na samoj međi

Susjed trazi da mu prodam drugu polovicu (sto ne zelim) pa ce me onda pustiti u svoje da popravim fasadu ...

Po zakonu ima neki clanak po kojem me mora

pustiti popraviti ili mi ostaje da kukam.....

[mike06]

Postoje ssjedski zakoni, ali po zakonu, neznam točno, susjed vam mora dati pristup fasadi koja je na njegovoj strani, ukoliko se protivi, pozovite policiju oni će to dalje proslijkediti.

Možete uzeti i odvjetnika tako da se sa susjedom ne natežete oko toga.

[Mao]

Na taj način on Vas nema pravo ucijenjivati jer postoji članak 107. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06) koji definira vaš slučaj-citat:

 

"Uporaba tuđe nekretnine radi izvođenja radova

 

Članak 107.

 

(1) Vlasnik nekretnine na kojoj je nužno obaviti radove potrebne za njezinu uporabu ili korištenje može privremeno uporabiti tuđe zemljište radi izvođenja radova, postavljanja skele i sl., ako se to na drugi način ne može izvesti.

 

(2) Tko je uporabio tuđu nekretninu za potrebe iz stavka 1. ovoga članka, dužan ju je čim prestane potreba za takvu uporabu dovesti u stanje u kojem se nalazila prije toga, a počinjenu štetu naknaditi po općim propisima o odgovornosti za štetu.

 

(3) Za uporabu zemljišta iz stavka 1. ovoga članka, na zahtjev vlasnika nekretnine koja je privremeno uporabljena plaća se primjerena naknada, koja ne može biti manja od one na koliku bi imao pravo da je bilo provedeno nepotpuno izvlaštenje njegova zemljišta."