DRAVA objavljeno: 23. kolovoz 2008. Dijeli objavljeno: 23. kolovoz 2008. Molila bih pomoć. Nakon ostavinske rasprave nekretnine su se podijelile na četiri nasljednika (brača). Sad bi željeli podijeliti nekretnie tako da svako dobije jedan komad zemlje. Što moramo prvo uraditi i dali možemo to riješiti međusobnim darovnim ugovorom ili možda nekom izjavom da se odrićemo svog dijela kako bi se steklo pojedinačno vlasništvo. hvala. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Floki odgovoreno: 23. kolovoz 2008. Dijeli odgovoreno: 23. kolovoz 2008. Ne mogu se braća odreći nečega što su već naslijedila. Odričete se u ostavinskom postupku. No, iako je ostavinski postupak završen i nasljedstvo među braćom podijeljeno temeljem rješenja javnog bilježnika, braća se o uređenju imovinskih odnosa među njima mogu sporazumjeti drugačije. Možete te odnose urediti darovnim ugovorom, ali vodite računa da u tom slučaju plaćate porez na promet nekretnina (osim ako se radi o posebnim uvjetima iz članka 13. Zakona o porezu na promet nekretnina kada se na darovanje nekretnina između braće i sestara ne plaća porez na promet darovanom nekretninom). Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
marijeta odgovoreno: 23. kolovoz 2008. Dijeli odgovoreno: 23. kolovoz 2008. Radi se vjerovatno o tome da su temeljem rješenjem o naslijeđivanju braća postali suvlasnici nekretnina svaki u 1/4, a tom slučaju vam ne treba darovni ugovor već pisani sporazum braće o razvrgnuću suvlasničke zajednice u kojem će ugovoriti što kome pripada u individualno vlasništvo. U slučaju da se ne može postići sporazum između svih na prijedlog bilo kojeg od suvlasnika sud će izvršiti diobu. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
mike06 odgovoreno: 24. kolovoz 2008. Dijeli odgovoreno: 24. kolovoz 2008. marijeta je napisao: U slučaju da se ne može postići sporazum između svih na prijedlog bilo kojeg od suvlasnika sud će izvršiti diobu. Da, ali takovom odlukom suda nekretnina se stavlja na javnu dražbu, a tada je cijena nekretnini u pravilu oko 30% manja od realne vrijednosti, pa suvlasnici od prodaje dobivaju vrijednost ekvivalentno suvlasničkom udjelu. No, ponekad je takova podjela jedina moguća. Tvrdoglavost i inat nekog od suvlasnika donosi njemu i ostalima samo smanjenje vrijednosti nekretnine. Po onoj staroj poslovici koja nas Hrvate jednostavno "krasi" "Neka mi krepa krava, ali će susjedu krepati dvije" Good luck Mike Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Daisy24 odgovoreno: 24. kolovoz 2008. Dijeli odgovoreno: 24. kolovoz 2008. imam potpuno identičan slučaj..u nemogućnosti dogovora, dvije stranke su predložile civilnu diobu, sutkinja prihvaća i čak nam ostavlja mogućnost da sami prodamo najboljem ponuđaču.Jedio imamo obavezu da je obavijstimo po prodaji da zaključi slučaj. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
DRAVA odgovoreno: 25. kolovoz 2008. Autor Dijeli odgovoreno: 25. kolovoz 2008. Zahvaljujem svima koji su pomogli u rješavanju moga problema. DRAVA. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.