oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina - otuđenje u 5 godina

[sebalji]

Oslobođena sam plaćanja poreza na promet nekretnine na temelj članka 11. t.9 Zakona o porezu na promet nekretnina i to oslobođenje je postalo izvršno 02.03.2004.

23.09.2008.kuću samo prodali - znači u roku od 5 godina i došao nam je na naplatu porez kojeg smo bili oslobođeni i to mi je sve jasno.

Ono što me zanima je slijedeće: Kuća se nalazi u Krapinsko zagorskoj županiji. Zbog nemogućnosti zaposlenja u županiji putovali smo svakodnevno u Zagreb. Prodajemo kuću i kupujem stan u Zagrebu jer oboje radimo u Zg i dijete nam ide u osnovnu školu u ZG. Nemamo mogućnost ostaviti djete od 6 god. samo cijeli dan.

Idemo kvadraturno na manje jer kuća je bila 66,40 m2, a stan je 46,97 m2 ali cjene nekretnina u Zg su znatno veće.

Moramo sad platiti porez i na kuću i na stan, a vodimo se kao da samo iskoristili povlasticu!?

 

Ne zna da li me se razumije ali zanma me da li se išta može napraviti, a da se ne moraju platiti oba poreza?

[bovu]

ako se ne varam kuču ste prodali nakon 4,5 godina

znači prije roka od 5 godina.

2008

-2004

[sebalji]

da prije napunjenih 5 godina i tako smo temeljem čl. 11 st. 10 obavezni platiti porez.

Znači po tome trebamo platiti i taj porez i porez na kupnju stana jer se vodimo kao da smo iskoristitli povlasticu a u biti nismo.

To nas muči, što napraviti?

[bovu]

imala si nekretninu koju si prodala prije zakonom određenog roka i kažnjena si.

znači stan u ZG nije ti prva nekretnina.

 

ne navodiš dali si udana i dali je kuća bila samo tvoje vlasništvo ili 1/2,1/2

[sebalji]

a znam to ali nije ok jer platiš i jedno i drugo a nisi ubiti iskoristio povlasticu tj. jesi ali ne sebi na korist.

Kuća je bila bračna stečevina.

[bovu]

posjedovali st nekretninu iprodali je, stan vam je druga nekretnina

www.porezna-uprava.hr

[sebalji]

ok to smo savladai - stari porez za kuću moramo platiti

a da li postoji ikakva mogućnos da zbog promjene županije i gore navedenih egzistncijalnih problema se smanji ili ne plati porez za kupnju stana?