Pravo služnosti - molim pomoć

[pjuric]

Pozdrav! Inače nisam pravne struke pa ću se potruditi objasniti stvar najbolje što mogu. Naime radi se o zasnivanju prava služnosti na čestici x koja je u stvari put sa glavne ulice do čestice y na kojoj se nalazi kuća. Dakle obje čestice su u vlasništvu iste osobe. Stvar je u tome da bi se legalizirala kuća na čestici y vlasnik treba sam sebi staviti teret služnosti na česticu x (pristupni put). Da li mi možete reći kako bi ta izjava trebala izgledati na papiru? Nadam se da sam dobro objasnio situaciju. Zahvaljujem.

[nindy]

ne znam zašto bi netko sam sebi pisao ugovor o osnivanju parva služnosti. ali u svakom slučaju ugovor bi trebao sadržavati izjavu u kojoj se navodi da se na k.č. X osniva pravo služnosti u korist k.č. Y.

 

mislim da primjerak ugovora možete kupiti u knjižari koja prodaje tisak narodnih novina. u svakom slučaju, gotovo sve isprave za gruntovnicu trebaju biti ovjerene kod javnog bilježnika, pa bi bilo dobro da javni bilježnik napiše ugovor.

 

inače u praksi se u ovakvim slučajevima legalizacije kuća obično formira nova k.č. kojoj se tada pripaja i površina pristupnog puta. kada je isti vlasnik puta i građevinske parcele, površina pristupnog puta se izdvaja kao zasebna katastarska čestica. u takvim slučajevima potrebno je napraviti parcelacijski elaborat po rješenju o utvrđivanju građevne čestice za izgrađen objekt.