suvlasnički udjeli i uknjižba

[ellena]

Marko je suvlasnik 5/6 dijela, Ivan je suvlasnik 1/6 dijela na k.č. vinograd, k.č.kuća, k.č. šuma, k.č.vrt.

Braća su se dogovorila koji dio suvlasništva će pripasti pojedinom bratu.

Npr. kuća 150m2, vinograd 3000m2, vrt 500m2,šuma 3000m2.

Suglasni su da Marko dobije kuću 150m2, vinograd 3000m2, a Ivan dobiva vrt 500m2 i šumu 3000m2.

Molim Vas koji pravni dokumenti se koriste za ovu situaciju do konačne uknjižbe, s obzirom na sadašnje stanje u vlasništvu.

Unaprijed zahvaljujem :hvala:

[dickan]

suvlasnici trebaju sklopiti ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice, dozvoliti jedan drugome uknjižbu i na ugovoru ovjeriti svoje potpise kod javnog bilježnika. potom sastaviti prijedlog za uknjižbu i predati na sud skupa s ugovorom i uplatnicom na 250 kn za troškove uknjižbe. i to je to!

 

p.s. porez na promet nekretnina se plaća samo na dio vrijednosti koji prekoračuje dosadašnju vrijednost suvlasničkog udjela (npr. 1/4 od ukupno 1000 m2, stječe se parcela od 300 m2, plaća se porez na 50 m2).