izvlaštenje

[pravdoje]

Moja obitelj posjeduje česticu 1/1 na kojoj je u prostornom planu u punoj njenoj veličini predviđen glavni kolektor i pročišćivać za našu općinu, zemljište je u poljoprivrednoj ili zelenoj zoni (uglavnom nije građevinskoj), zanima me ako se ne postigne dogovor oko cijene zemljišta, a velika je vjerojatnost da se neće postići, kako tu stoji opcija izvlaštenja. Okolno zemljište je također slobodno, tj nije urbanizirano.

[dickan]

U postupku izvlaštenja vrši se procjena vrijednosti zemljišta od strane ovlaštenog vještaka i prema toj se procjeni određuje naknada. Naknada se daje u visini tržišne vrijednosti nekretnine. Možete tražiti i zamjensku nekretninu. To je upravni postupak u kojem imate pravo žalbe na rješenje, a potom i pravo podnošenja tužbe nadležnom županijskom sudu. Obzirom da se radi o objektu komunalne infrastrukture, općina/grad/komunalno poduzeće moći će ući u posjed nekretnine tek po pravomoćnosti rješenja (osim ako ne ishoduju posebnu odluku vlade, što se ne događa baš često).

[pravdoje]

E,sad vidiš u čemu je štos, doć će sudski vještak, procjeniti će poljoprivrednu parcelu koja će postati građevinska samim time što je općina kupi. jel tako?

[nindy]

zašto bi postala građevinska kad je općina kupi. možete graditi i kuće za odmor , vinogradarske i voćarske kuće i što-šta još, ne samo kolektore, a zemljište opet ostaje poljoprivredno i gradi se po kriterijima za poljoprivredno zemljište.

[pravdoje]

ja mislim da nakon što bi je općina kupila po cijeni poljoprivrednog usljudila promjena PP. jer mislim da su za kolektor ipak potrebne građevinska i lokacijska