Sređivanje vlasničkog lista

[grom73]

Prije svega molim da se ne ljutite što otvaram novu temu ako več postoji ovakva,ali ja je zaista nisam uspio nači.Ako več postoji samo me uputite i rado ču je pogledati.

Dakle:U katastru stanje čestice je 1/1 na ime,ali naravno u vlasničkom listu stoje: pod 1 državno zemljiše 1/1;pod 2 x x vlasnik 1/2 ;pod 3 y x vlasnica 1/2; pod 4 n n vlasnik 1/2; i pod 5 d n vlasnica 1/2.

xx= muž

xy=žena

nn=2.muž

dn=2.žena

Znači u vlasničkom listu su kao vlasnici navedena 2 bračna para i državno zemljiše

Šta je potrebno napraviti da se to sve prepiše na ljude koji sada na tom zemljištu imaju kuču več 33 godine a nisu nikada riješavali papire.Osim posjete odvjetniku može se napraviti ???

[nindy]

kad pišete državno vlasništvo, vjerojatno mislite na društveno.

 

to društveno vlasništvo s pravom korištenja za xx i yy, lako brišete. podnese se zahtjev u gruntovnicu za brisanje društvenog vlasništva-imaju tiskanicu koju ispunite, i to je to.

 

 

ne znam kako je moguće da na jednom zk tijelu budu upisane četiri osobe, a svaka u 1/2 (4*1/2=2, treba bit: 4*x=1).

 

za onaj upis: možda su dva ista muža i dvije iste žene , samo nesuvislo pisano.

 

otiđite u gruntovnicu i pitajte da li se to može srediti kao djelomični zk ispravni postupak.

 

ako vi kao stvarni posjednik i uživtelj te nekretnine želite da se upišete kao njen vlasnik, morate pokrenuti tužbu za stjecanje vlasništva dosjelošću. to će teško ić bez odvjetnika.

[grom73]

U pravu ste što se tiče državnog tj društvenog dijela.Upravo što piše na listu 2 Bračna para tj 4 osobe svaka po pola udjela je i mene zbunilo i nije mi bilo nikako jasno.U svakom slučaju hvala na odgovoru pokušat ču tako kako ste rekli pa čemo vidjeti kako dalje.

[felixx]

nindy je napisao:

 

ne znam kako je moguće da na jednom zk tijelu budu upisane četiri osobe, a svaka u 1/2 (4*1/2=2, treba bit: 4*x=1).

 

za onaj upis: možda su dva ista muža i dvije iste žene , samo nesuvislo pisano.

 

 

Možda je to neki stari povjesni izvadak, pa su navedeni bivši vlasnici. Pa su zapravo xx i xy kupili nekretninu od nn i dn. Jer da je drukčije, bili bi udjeli vlasništva drugi, kako sami kažete.

 

Treba angažirati osobu koja 'kuži' problematiku da pogleda te papire.

[Skywalker]

Pretpostavljam da postoji zk tijelo A I društveno vlasništvo

A II i A III

 

A I ---- upisano društveno vlasništvo

 

A II --- vlasnici jedni bračni drugovi

 

A III - vlasnici drugi bračnu drugovi

 

 

Ako je tome tako onda prvo treba parcelacija jer u katastru je isto provedeno kao dvije čestice dok se u zemljišnim knjigama to vodi kao jedna čestica ali svako ima dio koji je dan po članku 38 i 39 Zakona o nacionalizaciji....

[kolimoli]

Pretpostavljam da postoji zk tijelo A I društveno vlasništvo

A II i A III

 

A I ---- upisano društveno vlasništvo

 

A II --- vlasnici jedni bračni drugovi

 

A III - vlasnici drugi bračnu drugovi

 

 

Ako je tome tako onda prvo treba parcelacija jer u katastru je isto provedeno kao dvije čestice dok se u zemljišnim knjigama to vodi kao jedna čestica ali svako ima dio koji je dan po članku 38 i 39 Zakona o nacionalizaciji....

 

gotovo istu situaciju imam ja, pa ako ima neko sa iskustvom, molim za savjet/pomoc.

 

jedan zk ulozak, 5 zk tijela, vlasnistva izrazena udjelom.

ja se zelim parcelirati, ali u teretovnici se jos vode udjeli prvotnih vlasnika (u povjesnom su vlasnici postali 1929), te ljude nitko nezna, neznamo gdje zive, dali su zivi, tko su im nasljednici...

 

odvjetnica mi je savjetovala dva pristupa:

1. pojedinacni ispravni postupak

2. korak po korak rjesavati, pokrenuti ostavinu tih nepoznatih ljudi....

 

1. opcija je jednostavnija, trebala bi biti brza i manje kosta, ali navodno se u ZG jako sporo rjesava.

 

dali netko ima iskustva sa ti postupkom u ZG?

dali ce nam izmjene zakona o zemljisnim knjigama donijeti kakvo pojednostavljivanje i ubrzavanje procesa?

koliko traju ostali procesi, ako necu ici na pojedinacni ispravni postupak?