molim za pomoc - suvlasistvo

[gravosa]

postovani....zamolio bih vas za savjet

 

poslije oceve smrti stan od 46m2 smo naslijedili majka, ja, i brat, 1/3 1/3 1/3,da bi se brat odrekao svoga dijela u majcinu korist koji je ona i prihvatila, tako da sam ja suvlasnik stana 1/3 a majka 2/3...

 

ja zivim u stanu sa majkom, brat je otisao iz stana jos prije 20g i stalno je nastanjen u engleskoj. U zadnje vrijeme imam sa majkom nekih trzavica i ona mi stalno govori da je to njen stan, kao u smislu, ona je vecinski vlasnik i doslovno mi brani da budem/zivim u tom stanu...stalno nekoga dovodi, recimo, bio sam odsutan dva mjeseca zbog posla ona je dovela neku porodicu koja je koristila i moju sobu, bez da je mene obavijestila ili pitala, molim vas moze li mi neko ukratko reci koja su moja prava i moze li mi ona braniti zivjeti u tom stanu, koristiti kuhinju, kupatilo i slicno i na kraju, sto ako ona odluci prodati stan, i ima li prava uopce na to...

 

hvala...

[nindy]

može prodati svoj suvlasnički omjer, ali ne vaš. nema vam pravo braniti korištenje niti jednog dijela stana. ako to želi trebala bi napraviti etažirnje stana (dakle etažiranje etažne jedince ), a t o je moguće, ako se svaka nova etažna jedinica može utvrditi kao samostalna funkcionalna cjelina, dakle da svki dio ima svoj sanitarni čvor, kuhinju i izlaz na zajedničke korisne prostore.

[gravosa]

puno se zahvaljujem na odgovoru