darovni ugovor-pobijanje

[caymanhf]

Pozdrav forumašima !

 

Zanima me jedna stvar.Moja supruga je od svojih roditelja dobila darovnim ugovorom kuću i nešto zemlje.U ugovoru stoji da njeni roditelji imaju pravo doživotnog uživanja te kuće i darovanih stvari te da bez daljnjih pitanja supruga ima pravo uknjižbe vlasništva.Tu su njeni brat i sestra koji su sada nakon devet godina odlučili probati poništiti ugovor.I ja i supruga sa njenim roditeljima nemamo s tim problema.Zanima me da li i u kojoj mjeri se može takav darovni ugovor pobiti ili eventualno dobiti nužni dio.

[felixx]

Brat i sestra mogu pobijati darovni ugovor, i zahtjevati nužni dio, koji je polovina onoga što bi normalno naslijedili.

Ako roditelji nisu imali drugu imovinu, brat i sestra mogu tražiti svaki po 1/6.

 

Ako to želite izbjeći, supruga treba sa roditeljima sklopiti ugovor o doživotnom uzdržavanju. U tom slučaju plaća porez na promet nekretnina.

[bovu]

VI. POREZNA OSLOBOĐENJA

1. Opća oslobođenja

Članak 11.

Porez na promet nekretnina ne plaćaju:

1. Republika Hrvatska i jedinice lokalne samouprave i uprave, tijela državne vlasti, javne ustanove, zaklade i fondacije, Crveni križ i slične humanitarne udruge osnovane na temelju posebnih propisa,

2. diplomatska ili konzularna predstavništva strane države pod uvjetom uzajamnosti i međunarodne organizacije za koje je međunarodnim ugovorom dogovoreno oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina,

3. osobe koje stječu nekretnine u postupku vraćanja oduzete imovine i komasacije nekretnina,

4. prognanici i izbjeglice koji stječu nekretnine zamjenom svojih nekretnina u inozemstvu,

5. građani koji kupuju stambenu zgradu ili stan (uključujući i zemljište), na kojem su imali stanarsko pravo ili uz suglasnost nositelja stanarskog prava prema propisima kojima se uređuje prodaja stanova na kojima postoji stanarsko pravo. Isto vrijedi i za zaštićene najmoprimce koji kupuju stambenu zgradu ili stan u kojem stanuju na temelju ugovora o najmu,

6. osobe koje stječu nekretnine u skladu s propisima kojima se uređuje pretvorba društvenog vlasništva u druge oblike vlasništva,

7. osobe koje stječu nekretnine na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju koje su nasljednici prvoga nasljednog reda u odnosu prema davatelju nekretnine, (za caymanhf)

8. osobe koje stječu određene posebne dijelove nekretnine razvrgnućem suvlasništva ili pri diobi zajedničkog vlasništva nekretnina, do iznosa vrijednosti njihovog suvlasništva, odnosno zajedničkog vlasništva prije razvrgnuća.

[caymanhf]

felixx je napisao:

Brat i sestra mogu pobijati darovni ugovor, i zahtjevati nužni dio, koji je polovina onoga što bi normalno naslijedili.

Ako roditelji nisu imali drugu imovinu, brat i sestra mogu tražiti svaki po 1/6.

 

Ako to želite izbjeći, supruga treba sa roditeljima sklopiti ugovor o doživotnom uzdržavanju. U tom slučaju plaća porez na promet nekretnina.

 

Da li u slučaju ako brat i sestra dobe nužni dio svaki po 1/6, supruga pošto je u većem vlasništvu nad kućom i zemljom može izvršiti isplatu bratu i sestri za njihov dio bez da oni to ne žele već žele smetati u toj mjeri svoga nužnog dijela.