Savjet za razvrgavanje Predkupoprodajnog ugovora

[Smille]

Imam problem sljedeče naravi:Sklopio sam Predkupoprodajni Ugovor sa strankom sljedečeg sastava te me zanima mogučnosti i opcija "RASKIDA ISTOG"

 

JA kao prodavatelj XXXX iz XXXXX i kupac XXXX XXXXXXX sa osobnim podacima sa osobne iskaznice.

1.

Prodavatelj je vlasnik osobnog vozila marke te i te sa registracijom i podacima o vozilu(boja marka,br.šasije).

2.

Prodavatelj i kupac ovime sporazumno dogovaraju kupoprodajnu cijenu u iznocu preostalih obroka kredita koje je prodavatelj preuzeo Ugovorom o kreditu PBZ leasing d. u mjesečnim iznosima XXXX na način da kupac u cijelosti isplati predmetni kredit nakon čega če stranke pristupiti sklapanju glavnog kupoprodajnog ugovora.

 

3.

Danom sklapanja ovog predugovora, kupac stupa u posjed kupljenog automobila, te odgovara za sve prekršaje i kazne proistekle uporabom automobila od preuzimanja, a do dana sklapanja ovog predugovora za iste odgovara prodavatelj.

4.

Prodavateljse obavezuje izvršiti registraciju predmetnog vozila(teh.pregled i produljenje valjanosti prometne dozvole)te osigurati vozilo do sklapanja glavnog kupoprodajnog ugovora, ali o trošku kupca.

5.

Svojim potpisom na ovom predugovoru prodavatelj i kupac potvrđuju kako je sadržaj predmetnog predugovora njihova isključiva volja,kako su upoznati sa sadržajem ugovornih odredbi, s time što prodavatelj obavezuje ovjeriti svoj potpis kod javnog bilježnika,kao i pristupiti sklapanju glavnog kupoprodajnog ugovora i javnobiljeničkoj ovjeri potpisa istomu.

 

Tako glasi sklopljeni ugovor pa me zanima postoji li koja nedorečenost u istom i može li se to raskinuti.

Nigdje se nenavodi vremenski period glede isplate navedenog te sam ja kao prodavatelj imao određenih financijskih problema te sam morao ztvoriti kredit za vozilo o svom trošku kako bi mogao podiči drugi koji mi je bio neophodan.Trenutno osoba s kojom sam sklopio ugovor je uredno podmirivala obaveze po kreditu ali pošto je kredit zatvoren u cijelosti i ja sam vlasnik vozila te je kod mene knjižica vozila.Navedena osoba mi neželi isplatiti iznos u cijelosti te želi isplačivati po anuitetima(meni to neodgovara jer moram isseliti te sam u svojstvu podstanara te imam nepredviđene troškove a stranka mi je dužna cca 2.000eura.

Ukoliko je nešta sporno pod bilo kojom točkom molim da navedete što jer sam u nezavidnom položaju(imam novce nemam novce, a morao sam zatvoriti kredit-financ.problemi.

Izvršena je ovjera kod javnog bilježnika.

 

Može li se kod odvjetnika ugovor raskinuti ili poništiti???

 

Unaprijed hvala na savjetu koji je uvijek dobrodošao.

Neznam da li je pitanje postavljeno na dobrom mjestu te molim isprike ako sam pogriješio.

[Mihac]

Stari moj ne znam tko ti je pisao ovaj predugovor, ali to sigurno nije odvjetnik.

Sve je prepuno rupa i nedorečenosti, a to se dešava kad laici počnu tumačiti zakone, a onda kuku meni, pomagajte ljudi.

Obrati se tome tko ti je pisao taj predugovor i pitaj ga zašto ti ga nije pravno sročio i zaštitio te zakonskim člancima u slučaju neispunjenja istoga.

[Smille]

Predugovor je sastavljen u odvjetničkom uredu i ovjeren kod javnog bilježnika ja nisam pravnik po struci pa u vrijeme kad smo sastavljali predugovor nisam mogao znati šta i kako treba biti ni pisati i iskreno nisam pretpostavljao da če se desiti ovakvi problemi.Ja sam morao zatvoriti kredit za auto sad tražim isplatu ostatka u prihvatljivom roku od 7mj nisam tražio sutra ili za 30 dana.Registracija izlazi u 11.mj i do kraja istog sam tražio lovu u cijelosti dug 14.000kn navedeni nepristaje(dokumenti od vozila tj.knjižica vozila je kod mene i za registraciju treba moju osobnu). Znači nemože registrirati vozilo bez mog znanja i dokumenta u slučaju da neisplati ili 3mj. neplati mislim da imam mogu iči u oduzimanje auta(krajnja i nepopularna mjera ali ako nebude išlo ....)

Otiči ču svejedno do drugog odvjetnika glede problema ali sam tražio mišljenje znalaca ima ovdje i valjda nei pravnik odvjetnik

[Mihac]

Smille je napisao:

Predugovor je sastavljen u odvjetničkom uredu i ovjeren kod javnog bilježnika ja nisam pravnik po struci pa u vrijeme kad smo sastavljali predugovor nisam mogao znati šta i kako treba biti ni pisati i iskreno nisam pretpostavljao da če se desiti ovakvi problemi.Ja sam morao zatvoriti kredit za auto sad tražim isplatu ostatka u prihvatljivom roku od 7mj nisam tražio sutra ili za 30 dana.Registracija izlazi u 11.mj i do kraja istog sam tražio lovu u cijelosti dug 14.000kn navedeni nepristaje(dokumenti od vozila tj.knjižica vozila je kod mene i za registraciju treba moju osobnu). Znači nemože registrirati vozilo bez mog znanja i dokumenta u slučaju da neisplati ili 3mj. neplati mislim da imam mogu iči u oduzimanje auta(krajnja i nepopularna mjera ali ako nebude išlo ....)

Otiči ču svejedno do drugog odvjetnika glede problema ali sam tražio mišljenje znalaca ima ovdje i valjda nei pravnik odvjetnik

 

Predugovor je mogao biti i sastavljan na autobusnom kolodvoru.

Bitno je da nisi iznio sve elemente tog ugovora, nego dio koji tebi paše, a to je nezgodno tumačiti, pa i pravicima kojih ovdje ima usprkos tome što si izrazio skeptičnost da ima ovdje neki odvjetnik.

Lijepo priložiš taj ugovor kao sliku, a bitne osobne podatke zacrniš, a onda se može komentirati dalje.

Druga je stvar da ovo što si napisao gore kao predugovor, nema šanse da je to neki odvjetnik napisaom osim ako nije žvakao buniku, a siguran sam da nije, budući predugovor nema niti jednog bitnog elementa koji bi štitio tebe zakonskim odredbama, kao niti vremenskih rokova, a ovaj, nazovimo ga neplatiša ti može otplaćivati ako se zainati i 20 godina i to svaki mjesec po 10 kuna. Predugovor je u njegovu korist.

Da ideš pokretati tužbu za raskid predugovora (koji nije ugovor) će ti trebati puno više novaca nego što je dugovanje njega prema tebi. Vjerojatno ti je poznato da je samonaplata isto zabranjena, pa mu moraš dati da registrira auto, jer si se obavezao predugovorom

 

4.

Prodavateljse obavezuje izvršiti registraciju predmetnog vozila(teh.pregled i produljenje valjanosti prometne dozvole)te osigurati vozilo do sklapanja glavnog kupoprodajnog ugovora, ali o trošku kupca.

 

Ovaj dio ti isto ne ide u prilog:

 

3.

Danom sklapanja ovog predugovora, kupac stupa u posjed kupljenog automobila, te odgovara za sve prekršaje i kazne proistekle uporabom automobila od preuzimanja, a do dana sklapanja ovog predugovora za iste odgovara prodavatelj.

Sada razmisli kako i kome ćeš davati da ti sklapa ugovore, a da budu pravno oformljeni, te da ne budu štetni ugovori kao ovaj

vjerujem da će ti utjerivačzakona odgovoriti na tvoj upit

[Smille]

Prepisao sam kompletan dokument i takav je isti i identičan napisanom na papiru koji imam.Bilo mi je lakše prepisati jednu stranicu teksta(5min posla) nego se mučiti u kojekakvom programu(koji nerazumijem i neznam).Dakle od slova do slova je sve isto prepisano osim osobnih podataka.I osobno sam bio nazočan pisanju i diktiranju ugovora u odvjetničkom uredu kao i ovjeri kod javnog bilježnika.

Nisam bio skeptičan kad sam naveo "valjda ima i ovdje nakakav pravnik odvjetnik" jer da sam tako mislio onda nebi tu ni postavio upit.Znam zašto i čemu služi ovaj forum.

Nisam uopče razmišljao kad je predugovor sklobio odvjetnik u svom uredu i kako sam mogao znati šta i kako treba biti napisano jer bi u protivnom to sam napisao.

 

http://www.imagesforme.com/show.php/446021_Prepravka.jpg

evo predugovor u cijelosti malo sam se pomučio sa druge strane je ovjera od bilježnika i nema nikakvog dodatka to je sve 1 kom. papira.

 

Nije mi bila namjera nikoga omalovažavati ni uvrijediti samo sam zamolio mišljenje glede prepisanog dokumenta.

 

Ako se može pomoći dobro ako ne opet dobro. :palac

[Mihac]

Smille je napisao:

...Nisam uopče razmišljao kad je predugovor sklobio odvjetnik u svom.....

Ahaaa, dakle odvjetnik ti je to pisao kako sam shvatio.

Pa, srce moje, pnda lijepo odeš kod tog odvjetnika i upitaš ga tiho i lagano, kakav je to on ugovor sastavio

 

Ježi ga Smille, ali ovo nema veze s ugovorom , a niti s predugovorom, a ovdje tražiš pravnu zaštitu.

Nego da te nešto upitam onako frendovski i to je off topic

Hoćeš li mi biti jamac za kredit, a da ti ovi isti sastavljaju ugovore, a ako to ne pali bar mi kupi jedan auto na leasing, eto tek toliko da zamjenim svoj mercedes za nešto mukte

 

btw: nadam se da se ne ljutiš što su ti moji moderatori obrisali temu, jer ipak kod mene se ne dijele pravni savjeti koji se mogu tumačiti kao nadri pisarstvo

[Smille]

Nemogu i nisu svi pametni/sposobni predvidjeti šta i kako treba nešto napisati niti se svi bave pravom kao ni problemima koji se dešavaju u životu jer onda vjerojatno nebi ni postojao ovaj i sl. forumi glede traženja pomoći ove vrste i vezano za problematiku prava,odvjetništva i inih.

Ako odeš u odvjetnički ured i tražiš savjet/pomoć i to ti se pruži kao u mom slučaju zašto bi itko pa i ja sumnjao u ispravnost sročenog/napisanog??? kao i u sposobnost odvjetnika(ja sam došao po pomoć u ovom slučaju i dobio), a sad se pokazalo da je puno rupa i neispravnosti te se može svakako tumačiti samo ne ispravno kako bi trebalo).

Sigurno nisam jedini koji je očito odabrao krivog odvjetnika

ali ajd znaj koji valja i zna svoj posao.Isto tako svatko u svom znanju neznači da i isto zna i da je majstor očito da je i u pravu tako.Ako piše Odvjetnički ured neznači i da je odvjetnik sposoban(možda unutra sjedi vodoinstalater)

 

Postajuči ovdje samo sam tražio šta i kako napraviti u ovom slučaju pored svih problema, nisam tražio(da mi netko bude jamac kao ni sudužnik i mislim da savjet ili pomoć u vidu savjeta nisam nikoga oštetio niti sam tražio lovu kao ni priskrbio nikakvu imovinsko pravnu korist)kao što pojedinci traže naravno mukte

Naravno žao mi je što ti nemogu biti jamac ali ti mogu glede auta pomoči da zamjeniš za bolji, to jestu dajem ti u zamjenu svoju Škodu felacijo uz tvoju nadoplatu jel......

 

Nemam se šta ljutiti, ali mogli su odmah temu obrisati te nisu morali odgovarati na istu ali onda mislim da je uredu da se obavjesti onoga tko je istu napisao "tema nije za ovaj forum koji se nebavi pravnom problematikom" i sl. i sve gotovo-kao što si me i ti tu obavjestio.

 

Sorry na djelomičnom Off topic te se svima zahvaljujem na pomoći kao i upučenim savjetima