Nadogradnja-legaliziranje..

[kira]

Lijepo molim za savjet, iskustva-mišljenja..

Htio bih legalizirati, nadogradnju obiteljske kuće koju je prethodni vlasnik izgradio bez dozvole..cca-80m2.

-koje su sve dozvole potrebne i suglasnosnosti, budući su prizemlje i kat upisani sa svim dozvolama.

 

Hvala..

[ude]

Poštovani !

 

Vi trebate u Županijskom uredu za urbanizam i prostorno uređenje -Područni ured... tražiti Rješenje o izvedenom stanju,.Da bi se izvedeno stanje legaliziralo mora biti u skladu sa uvjetima građenja na tom prostoru.

 

Za novih 80 m2 nije plaćen komunalni doprinos pa se on mora platiti i to po 1m3 prostora . Cijena ovisi o komunalnoj opremljenosti područja i lokaliteta-zone u kojoj se nalazi objekt.

Osim redovitog komunalnog doprinosa , za bespranu se gradnju plaća i posebna naknada u visini od 50% zaračunatog komunalnog doprinosa za navedene metre.

 

Sa vlasničkim listom i građevinskom dozvolom ,te projektom otiđete u navedeni ured.

Poznato mi je iz prakse da se kod takvih slučajeva idejnom projektu doda taj novi dio ,a sve ovjereno od ovlaštenog arhitekte.

 

Pozdrav !

[ude]

Poštovani !

 

Prethodni post nadopunit ću sa odredbama Zakona o građenju i prostornom uređenju .

 

 

Članak 242.

 

1. Zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju podnosi investitor , odnosno vlasnik.

 

2. Zahtjevu prilaže :

- tri primjerka arhitektonskog snimka izvedenog stanja.

- dokaze o ispunjenom bitnom zahtjevu mehaničke otpornosti i stabilnosti u vrijeme građenja, izrađenim po ovlaštenim osobama.

 

- dokaz da ima pravo graditi ( na zemljištu

 

 

Nađete ovlaštenog arhitektu , ugovorite rok izrade i cijenu.

 

Pozdrav !

[kira]

Hvala lijepa na odgovoru i Vašem tumačenju.

Dali ima veze i kakve, to što je postojeći objekt, prizemlje i kat sagrađeni prije 1968. g,zatim dali se za ovu nadogranju, pored ovoga što vi navodite u zakonu, trebaju pribaviti i druge suglasnosti i koje.

Hvala