bpp- upis u zemljišnje knjige

[silvia]

imam jedno pitanje da li stranka koja je sklopila kupoprodajni ugovor a nije upisana u zemljišnju knjigu

faktički vlasnik kuće ili je samo u posjedu?

hitno trebam odgovor

pozdrav

[ude]

Stranka može biti vanknjižni vlasnik , samo to treba provjeriti ,da li je kupila od knjižnih vlasnika ili naslijedila ,

 

Ugovor o kupoprodaji mora biti u pisanom obliku i ovjeren kod Javnog bilježnika.

 

Ima slučajeva da vanknjižni vlasnik prodaje jedno te istu nekretninu više puta raznim kupcima.

Prije isplate cijene potrebno je otići sa tim ugovorom u gruntovnicu gdje će Vam reći da li je taj ugovor podoban za prijenos vlasništva.

Vanknjižni vlasnik Vam mora pokazati onaj dokumenat na temelju kojeg je postao vanknjižni vlasnik.

 

 

Pozdrav!