raskid ugovora zasticenog stanara - molim pomoc

[ASA]

Opcinski sud nam je prije 6 godina izdao Ugovor o zasticenom najmoprimcu koji je zupanijski sud raskinuo prije 10 dana.

Dva pitanja:

1. Da li vlasnik stana moze traziti podmirenje razlike stanarina retrogradno za vrijeme trajanje Ugovora (radi se o cistoj ucijeni)?

2. Da li polovica stana izvan Zagreba (cijeli stan je oko 50m2 u koje bi se osim bivseg supruga morale useliti majka i kcer) je dovoljan razlog za raskidanje ugovora? Kako ja nemogu vjerovati da je 25 m2 sto je polovica stana dovoljna za zivot dvije osobe, da li je zupanijski sud imao pravo kad je raskinuo ugovor. Gdje se moze naci zakon koji govori o imovini koja je dovoljna da se raskine ugovor te ako smo u pravu koji je daljnji postupak jer se na odluku zupanijskog suda nemoze zaliti?

Odgovor bih trebala brzo jer se u ponedjeljak moramo iseliti iz stana.

Unaprijed zahvaljujem na svoj pomoci.

Sandra