Vladd objavljeno: 1. srpanj 2009. Dijeli objavljeno: 1. srpanj 2009. Pozdrav, posjedujem određenu količinu obradive zemlje i kuću lociranu na toj zemlji. Upisan sam kao jedini vlasnik na toj zemlji, međutim unutar kategorije Teretovnica imam unešenu sljedeću točku na jednog člana svoje rodbine: "...uknjižuje se pravo uporabne, stanovanja i plodouživanja na nekretninama..." Zanima me što točno ta točka znači, koja prava na mojoj imovini može ta osoba tražiti od mene i na koji način te da li me ta točka na ikoji način ograničuje (u smislu kupoprodaje zemlje, modificiranja kuće itd...)? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
dickan odgovoreno: 1. srpanj 2009. Dijeli odgovoreno: 1. srpanj 2009. Sva ta prava zajedno znače da ovlaštenik (taj rođak) ima pravo besplatnog stanovanja u toj kući, dapače, da ima pravo tu kuću i iznajmljivati i ubirati najamninu, a isto vrijedi i za zemljište, odnosno eventualnu zakupninu ostvarenu od tog zemljišta. Ako vi iznajmljujete/dajete u zakup, rođak vas može tražiti da mu prepustite na taj način ostvarene koristi, i to svoje pravo ostvarivati i sudskim putem. Vi nekretnine možete bez problema i njegove suglasnosti prodati, ali će se kupac naći u istoj situaciji u kojoj ste vi sada, obzirom da su prava upisana u zemljišnoj knjizi (na teret su svagdašnjeg vlasnika nekretnine). Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Vladd odgovoreno: 5. srpanj 2009. Autor Dijeli odgovoreno: 5. srpanj 2009. Hvala na informacijama, u slucaju da zelim maknuti tu osobu s teretovnice, sto moram napraviti? Moze li se sastaviti kakva izjava ili slicno? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
dickan odgovoreno: 5. srpanj 2009. Dijeli odgovoreno: 5. srpanj 2009. Ako je osoba suglasna, nema problema, daje izjavu o odreknuću od prava plodouživanja ("pristajem da se bez bilo kakvog daljnjeg pitanja ili odobrenja provede uknjižba brisanja prava plodouživanja upisanog u moju korist na..."), ovjerava svoj potpis kod javnog bilježnika i onda se uz prijedlog za brisanje ta izjava odnese na zemljišnoknjižni sud. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.