Koja je razlika između "zakupa" i "najma"?

[IvanT]

Zakon o obveznim odnosima odvojeno obrađuje "zakup" i "najam":

 

UGOVOR O ZAKUPU

I. OPĆE ODREDBE

Pojam

Članak 519.

Ugovorom o zakupu obvezuje se zakupodavac predati zakupniku određenu stvar na korištenje, a ovaj se obvezuje plaćati mu za to određenu zakupninu.

itd.

 

UGOVOR O NAJMU

I. OPĆE ODREDBE

Pojam

Članak 550.

Ugovorom o najmu obvezuje se najmodavac predati određenu stvar najmoprimcu na uporabu, a ovaj mu se obvezuje za to plaćati određenu najamninu.

itd.

 

Uopće nije jasna razlika između ta dva pojma, koji se pak razlikovno definiraju pojmovima "korištenje" i "uporaba", s također sasvim nejasnom razlikom između njih.

 

Koja je, dakle, razlika između "zakupa" i "najma" odnosno "korištenja" i "uporabe"?

[PravFiu]

Kod zakupa stvar se daje na korištenje, što bi značilo i crpljenje plodova kao npr. s obradivog zemljišta a kod najma samo na uporabu, dakle bez crpljenja plodova.