Tužba zbog ometanja posjeda

[olala]

Akteri u ovoj priči (imovinsko-pravnoj trakavici) su:

osoba a (tužitelj),

osoba b (tuženik, bivši vlasnik) i

osoba c (stvarni, knjižni vlasnik).

Osoba a, smatrajući da su povrijeđena neka njena prava tuži osobu b. Osoba b odgovara na tužbu, zahtjeva uređenje tužbe (jer je nebulozna) te navodi da je u tužbi promašena pasivna legitimacija.

Zajedno s tužbom stiže i poziv na ročište na koje osoba b ne odlazi. Nastaje vakum.

Nakon nekog vremena osoba c na svojoj nekretnini zatekne izvjesne osobe koje se predstave kao geometri vršeći izmjeru, navodno po nalogu suda, ali nalog ne pokazuju. Budu zamoljeni da odu.

Kasnije se osoba c raspituje kod istih osoba (geometara) o postupku i saznaje da je održano i drugo ročište te obavljen očevid na kojem je dogovorena izmjera. Osoba b (tuženik) o ovome ne zna ništa, poziv niti obavijest o učinjenom nije zaprimljen.

I što sad?

1. Što se događa s postupkom u slučaju izostanka tuženika s ročišta?

2. Što se događa s postupkom s obzirom da je u tužbi promašena pasivna legitimacija?

3. Postoje li i koje su pravne mogućnosti stvarnih vlasnika u ovom postupku, tj. postoji li mogućnost njihovog uključivanja u spor i na koji način?

4. Da li je moguće da se postupak odvija bez obavijesti stvarnim vlasnicima o pitanjima koja se tiču njihove imovine?

Molim pomoć!

[felixx]

Niste napisali kada i kakvim pravnim poslom (kupoprodajom?) je sadašnji knjižni vlasnik stekao nekretninu, i kada je tužitelj pokrenuo tužbu protiv bivšeg vlasnika.

 

Kako je uopće moguće da sud nije provjerio podatke o vlasništvu, da to nisu učinili mjernici (ipak su trebali izvaditi podatke za izmjeru)..... ??!! Pa kada su doznali da je knjižni vlasnik treća osoba, kako nisu obavjestili sud koji ih je poslao na izmjeru?

 

Knjižni vlasnik svakako neka dopisom obavjesti sud o sadašnjem stanju vlasništva.

[olala]

Tužba osobe a protiv osobe b je uslijedila nakon što je osoba b osobi c prodala nekretninu.

Podaci da je osoba c vlasnik nekretnine definitivno su bili vidljivi u gruntovnici prije obavljene izmjere.

[felixx]

Osoba A može tužiti osobu B u svezi nekretnine koju je ista prodala osobi C (npr. potraživati naknadu za udio u vlasništvu).

Ali nekretnina je sada u vlasništvu osobe C. Zakon o vlasništvu kaže da je zemljišna knjiga dokaz vlasništva, i da se postupa sa sa povjerenjem u zemljišne knjige.

 

Stoga sud u sporu osoba A i B ne može donositi odluke u svezi te nekretnine.