puta nema , a on sve veći

[zeljko2]

Priča ide ovako :

Godine 1980. bez ugovora , bez naknade jedan dio parcele koja je tada bila u vlasništvu mog oca , a sada nakon njegove smrti u mom vlasništvu oduzet je radi izgradnje puta kroz mjesnu zajednicu .

Put je stvaran i danas , a mi nikada nismo tražili povrat niti ikakvu naknadu . Problem je nastao sada kada su "gospoda" iz mjenog odbora smislili da se uz cestu izgradi i pješačka staza .

Pješačka staza bi se izgradila tako da ja srušim postojeći zid i izgradim novi i na taj način bi se postojeći put još proširio u moj teren .

Pri tome su mi pokazali preris katastarskog plana na kojem se vidi da je ucrtani put znatni širi od stvarnog puta te u tome imaju kao nekakvo pravno uporište .

Međutim i stvarni i ucrtani put na kat. prerisu je nekada bio dio č.z. koja je pripadala i pripada mojoj obitelji . Na tom kat. prerisu za taj katastarski prošireni put postoji nekakav broj čestice , ali kada se pod tim brojem traži Posjedovni list ili Izvadak iz zemljišne knjige onda taj broj ne postoji .

Dakle ne namjeravam dati niti prodati još jedan dio zemljišta za proširenje ceste i želim pokrenuti postupak promjene katastarskog prerisa na stvarno stanje kakvo je danas .

Šta je uopće sa zemljištem koje je od 1980. put u naravi ??

 

Kako mi je ovo prvo javljanje na forum ispričavam se za eventualne greške i molim za što hitniji odgovor .

[felixx]

Za vlasništvo nad nekretninom bitno je što piše u gruntovnici, a ne u katastru. Moguće je da je taj put ucrtan u katastru, ali je u zemljišnoj knjizi još uvijek vaše vlasništvo. Ako je tako, možete postaviti zahtjev da tu zemlju otkupe po tržnoj cijeni.

 

Prvo provjerite stanje vaše čestice/čestica u katastru i gruntovnici. Zatražite kopije svih dokumenata , rješenja, na bazi kojih su rađene promjene od 1980. Usporedite površine čestica. Ako bude potrebno, zatražite pomoć stručne osobe.

[zeljko2]

Provjereno na zemljišno knjižnom da čestica puta ne postoji . Za česticu od koje je "nastao" put izvadio sam posjedovni list i izvadak iz zemljišne knjige - to je na moje ime .

Zanimljivo je da na zemljišno knjižnom tvrde kako za njih ta čestica puta ne postoji , a to što je ona ucrtana kao takva stvar je crtača na katastru . Na moje pitanje kako se onda smanjila površina i moje preostale čestice na tom istom zemljišno knjižnom službenik ne može dati odgovor .