komplicirano, molim pomozite!

[Boyanna]

situacija je sljedeća: iza pok. bake je u vanknjižno vlasništvo ostala vikendica , koja je oporukom vanknjižno podjeljena na 3 dijela( 1997. god ). Međutim, sada je odlučeno da će vlasništo prijeći na unuke. Problem je što je čestica zemlje uknjižena na osobu od koje je prije 40-ak godina kupljena,a koja je umrla bez potomaka (ni djeca, ni suprug, ni braća i sestre). Vlasnički list je izgubljen tijekom rata.

Molim vas,što mogu učiniti da vlasništvo kuće i zemljišta prenesem na unuke, da bilo sve po pravilima .

Unaprijed hvala!!

[Skywalker]

izvadak iz zemljišnih knjiga (ili kako ga laici zovu vlasnički list) se može za 20 kn biljega dobiti u zemljišno-knjižnom odjelu.

 

tamo ćete vidjeti tko je upisan kao vlasnik.

ishodite smrtni list za upisanog te vidite kod ostavinskog odjela suda (po mjestu gdje je imao prebivalište upisani vlasnik) pod kojim brojem se vodi postupak O-.../19..

 

Kada izvršite uvid u spis vidjet ćete da li ima nasljednika jer se rješenje o nasljeđivanju donosi samo ako ima nekretnina ili na zahtjev nasljednika. ali to ne znači da nasljednika nema.

ako nema onda morate sa općinom dogovoriti jer imovina je ošasna ako nema nasljednika.

 

i tako dalje...

 

u svakom slučaju uzmite stručnu pomoć jer nećete baš moći sami

[ude]

Poštovani !

 

U katastru su registrirani posjednici.Registrirani posjednici u katastru su zakoniti posjednici i vanknjižni vlasnici .Trebate usporediti izvadak iz zemljišnih knjiga sa izvatkom iz katastra .Taksa za izvod iz K. stoji 65 kuna .

Obzirom da su Vaši preci kupili to zemljište prije 40 g. ,trebalo bi podnijeti tužbu za utvrđenje vlasništva .

 

U matičnom uredu mjesta rođenja trebate provjeriti kada je osoba umrla i da li je matični dostavio sudu smrtovnicu ,da li je vođena ostavinska rasprava .

Časom smrti osobe bez nasljednika ostavina prelazi u vlasništvo općine .

 

Da vlasništvo kuće prenesete na unuke najprije trebate Vi biti uknjiženi kao vlasnik, a zatim darovnim ugovorom možete prenijeti vlasništvo na unuke , vodeći računa da nužnim dijelom vlasništva ne možete raspolagati i ne možete darivati .Nužni dio pripada Vašem bračnom drugu i potomcima .

 

Pozdrav !

[Boyanna]

hvala puno! već se bacam na posao!