Vlasništvo građenjem

[strahovlad]

gdje mogu pronaći zakom o stjecanju vlasništva nad nekretninom građenjem zgrade na njoj?

 

radi se o općinskoj zemlji koja se nalazi iza moje kuće i koja je okružena i zatvorema sa svih strana i na dijelu te čestice je bez građevinskih dozvola izgrađena garaža i šupa prije 40 godina.

 

sada smo pisali tužbu gradu za stjecanje prava vlasništva "temeljem građenja i dosjelosti".

jasan mi je temelj dosjelosti ali me zanima koji su to temelji za vlasništvo građenjem.

 

sumnjam da nas odvjetnici nešto muljaju jer ima nekih inkonzistencija u tužbi i prijašnjim dogovorima i izjavama.

 

ukratko. molim link za stjecanjem vlasništva građenjem ili vaše objašnjenje.

[mike06]

Poštovani, vlasništvo nad nekretninom stječeno dosjelošću stiče se poštenim namjerama, saznanjem da nekretnina nije vaša, da pravi vlasnik nikada nije tražio svoje vlasništvo u posjed.

Pošto ste vi sagradili objekat na čestici za koju ste znali da ne pripada vama (općinsko vlasništvo), zlouporabili ste instituciju poštenja.

Smatram da će vam institucije za upis vlasništva to odbiti. Nažalost, tako je to, a i treba biti ako je država pravna.

Ako se desi suprotno, sreća vaša.

Srdačan pozdrav

Mike

[strahovlad]

hvala ali to sam znao.

 

zanima me ovo vlasništvo temeljem građenja

[felixx]

Ako ste na tuđem zemljištu gradili, zemljište možete otkupiti od vlasnika, a ne dobiti.

 

Da biste upisali vlasništvo na objektima , treba ih prvo upisati u gruntovnicu, a za to ih treba i legalizirati. Legalizirati ne možete dok ne riješite vlasništvo nad zemljištem.

Ponudite da otkupite to zemljište . Ako nema prilaz javnoj površini , nema neku vrijednost.

A ako je općina u financijskim teškoćama...

[Tonči]

Probaj se nači u ZV članak 367 ili ako je neupisana zgrada članak 368. To isto imaš i u Zakonu o ZK članak 221 pa sretno. Tu je sve jasno opisano a kako je u praksi probaj pa javi.Ja sam predao zahtjev i čekam godinu dana.Rekli su mi da sad rješavaju starije predmete.