Oštećena fasada od strane susjeda

[Gorski]

Ovo mi je prvi post nakon registracije pa prije svega pozdrav svima iz Rijeke!

Postavi bih jedno pitanje;

 

Na žalost susjed sam jednom nepažljivom i nerazumnom čovjeku. Zbog radova na svojoj kući zaprskao nam je fasadu na nekoliko mjesta te je time i nagrdio u izgledu. Pokuštati ću se dogovoriti sa njime kako to ukloniti mada sumnjam da će biti lako. Da li postoji kakav način pravne nadoknade štete u slučaju da osobno angažiram izvođača koji će sanirati oštećenja?

 

Hvala na odgovoru!

[felixx]

Susjed je dužan popraviti nastalu štetu ili platiti trošak popravka.

Potraži slične teme,ovdje je bilo dosta govora o tome.

 

Ako je susjed težak za dogovor, možda je jednostavnije poslati mu dopis - opomenu pred tužbu. Tako se stvari ozbiljnije shvaćaju.

[ude]

Poštovani !

 

Napišite pismo s povratnicom susjedu ,u kojemu ga molite da u određenom roku pristupi popravku učinjene štete kako ne bi bili sami prisiljeni da angažirate izvođača radova radi popravka fasade ,uz prethodno angažiranje vjaštaka građevinske struke .

U koliko se susjed ogluši tada imate pravo pokrenuti sudski postupak za naknadu štete učinjene na opisani način,a kao dokaz procjenu štete od ovlaštene osobe recimo,:predračun troškova radova i materijala od nekog izvođača .

Vi možete i susjedu poslati presliku te ponude i cijenu radova ,možda se složi sa tom cijenom i plati bez parničenja ,koje bi bilo dugotrajno i štetno za obojicu .

 

Pozdrav !

[Gorski]

Hvala na smjernicama!

Ovo je razumno, poslati mu zamolbu s povratnicom, no, jedno mi tu nije jasno. Ako ga zamolim da sanira oštećenja da li mu mogu dozvoliti da on to osobno radi (ne vjerujem u njegove kvalifikacije za to s obzirom da nije po struci fasader a i nema takav obrt) ili on mora angažirati firmu za te radove? Ako mu dozvolim da osobno sanira fasadu ili da to rade neki njegovi prijatelji na crno kako i kome ću se žaliti ako radovi ne budu izvedeni kako treba?

Molim vas također ako znate koji zakon regulira te odnose, da li Zakon o vlasništvu? Tako da se znam pozvati na određeni član odgovarajućeg zakona u zamolbi koju ću mu poslati.

Hvala!

[ude]

Poštovani !

 

Radi se o odgovornosti za štetu _

 

Prouzročenje štete članak 1045. ZOO

(predmjeva se obična nepažnja st 2.)

 

Vi ćete svakako tražiti da štetu popravi kvalificirana i ovlaštena osoba (obrtnik ili firma ), sa garancijom za radove i sl. Prijedlog može biti da izvođač bude po njegovom izboru ili po Vašemu .

 

Pozdrav !

[Gorski]

Ovo je odlična smjernica, hvala ude!

Ne želim čovjeka pokopati sada, možda ni oštećenje nije toliko važno sanirati ali se bojim ako sada pređem preko ovoga da će dobiti krila.