susjed ne da završavanje fasade

[sophonax]

Imam problem, radimo novu fasadu na kući, nemamo pristup zapadnoj strani kuće jer se nalazi na susjedovom prolazu.

On se protivi stavljanju skele na njegovo, tako da ne možemo završiti fasadu na tom dijelu.

Ponudili smo novčanu kompenzaciju, ali nažalost on to ne prihvaća, kao niti bilo koji drugi oblik kompenzacije.

Zanima me postoji li ikakvo drugo rješenje osim tužbe?

[bovu]

ne

ako nema dogovora tada se tužbom rješava stvar.

sud će susjedu(tuženiku) odrediti da mora trpiti.

a tužitelju če morati vratiti zemljište u prvobitno stanje .

 

ali prvo susjeda pismeno i sa povratnicom pozovite da vam dozvoli radove.

u protivnom susjed bi mogao na sudu izjaviti da je tužba bila nepotrebna i imate samo trošak.

[mike06]

Poštovani, ZOV Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, u čl. 107 Zakona kaže slijedeće:

 

Uporaba tuđe nekretnine radi izvođenja radova

 

Članak 107.

 

(1) Vlasnik nekretnine na kojoj je nužno obaviti radove potrebne za njezinu uporabu ili korištenje može privremeno uporabiti tuđe zemljište radi izvođenja radova, postavljanja skele i sl., ako se to na drugi način ne može izvesti.

 

(2) Tko je uporabio tuđu nekretninu za potrebe iz stavka 1. ovoga članka, dužan ju je čim prestane potreba za takvu uporabu dovesti u stanje u kojem se nalazila prije toga, a počinjenu štetu naknaditi po općim propisima o odgovornosti za štetu.

 

(3) Za uporabu zemljišta iz stavka 1. ovoga članka, na zahtjev vlasnika nekretnine koja je privremeno uporabljena plaća se primjerena naknada, koja ne može biti manja od one na koliku bi imao pravo da je bilo provedeno nepotpuno izvlaštenje njegova zemljišta.

 

Postavljanje vodova i drugih uređaja