porez na nekretninu

[mantapome]

Poštovani!

 

Molim vas je li mi možete odgovoriti.

U vlasništvu sam imao stan koji sam dobio u ono vrijeme od firme i otkupio ga za 12 000 dem.Taj stan smo prodali i kupili drugi stan koji mi glasi na suprugu.

Za života sam kupio i poslovni prostor koji sam prepisao na sina.

Sada u 64 godini života sam kupio stan.

Zanima me jeli trebam platiti porez na nekretninu,imam li kakve pogodnosti s obzirom da nemam niti jednu nekretninu na sebi osim toga stana koji sam sada kupio.

[krester]

Moglo bi se zaključiti da je ovo vaša druga nekretnina kojom rješavate svoje vlastito stambeno pitanje i sukladno odredbi članka 11. točka 9. ne bi mogli ostvariti oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine neovisno o tomu što možda niste koristili oslobođenje kod stjecanja prve nekretnine osim ako možete dokazati da ta prva nekretnina nije udovoljavala uvjete stambene potrebe tročlane obitelji.mišlenje PU

 

Moglo bi se zaključiti da sukladno odredbama članka 11. točka 9.5 - 9.7 Zakona o porezu na promet nekretnina nemate pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina kod kupnje prvog stana (ako već prije niste koristili tu zakonsku mogućnost) jer vaša supruga ima stan, a vaš sin poslovni prostor. mišljenje PU

 

mišljenje PU