Pitanje u vezi nasljedstva.

[golib]

Kako sam nasljedio imovinu iza smrti pokojne majke (napomenuo bih da je od njene smrti prošlo više od 10 godina)Do današnjeg dan ja nisam uspio stupiti u posjed mojeg nasljedstva.U zemljišnim knjigama se vodim kao suvlasnik sa još dvije sestrićne od kojih jedna ne želi da se rasćisti situacija.

Konkretno ne možemo se dogovorit jer na svarnoj površini zemljišta ima tri ili ćetiri ćestice i tu smo svi troje suvlasnici.

Kakova je mogućnost da se izvrši parcelacija jer postoji mogućnost namire u jednoj ćestici.

Napominjem da je na jednoj ćestici kuća u kojoj živi majka od sestrićne koja ne želi da se to rasćisti jer ona ćitavo vrijeme uživa cijeli posjed,na kojem smo i mi suvlasnici.

Druga sestrićna i ja se slažemo da naš udio suvlasništva spojimo u jedan zajednički dio,to znaći da njen dio u svim ćesticama kao i moj bude spojen u jednu cijelinu, kako bismo lakše prodali. Napominjem da je dio zemljišta u gradjevnoj zoni a dio u poljoprivrednom djelu.

Hvala!

[DAJA007]

ne znam koliko je to pravno,ali mislim da biste trebali podići tužbu za podjelu imovine.neka sud odluči što i koliko kome pripada.ako ne ide drugačije tražite da Vas Gospođa teta isplati ili nek potpiše suglasnost za prodaju sporne imovine.

molim ispravak ako griješim

[ude]

Poštovani !

 

Podnesite općinskom sudu mjesta gdje leže nekretnine

Zahtjev za razvrgnuće suvlasništva .U zahtjevu ćete trebati predložiti način razvrgnuća .

Razvrgnuće se može ostvariti na tri načina :

1. geometrijskom diobom

2. isplatom

3. Civilnom diobom ,koju provodi sud ( prodaja na dražbi )

 

U izvanparničnom postupku rješavati će se vaš zahtjev .

Vi izaberete način koji Vam najviše odgovara .

 

Takav zahtjev treba Vam napisati pravno educirana osoba .

Pribavite vlasnički list i izvod iz katastra kao dokaz .

 

Bilo bi dobro da pismenim putem predložite jednostavniji način diobe drugim suvlasnicima kako bi i Vi imali koristi od tog vašeg dijela.

U koliko uporno drugi suvlasnici žele koristiti i Vaš dio dajte im do znanja da ćete tražiti najamninu za Vaš dio za sve vrijeme korištenja.

 

Pozdrav !

[bovu]

ako sam dobroshvatio postoje tri ili četiri čestice

koje su u suvlasništvu tj.svako ima 1/3 idealnog djela na svakoj čestic.

znači i čestica na kojoj je kuća je u suvlasništvu a sam time i kuća.

tražite najam za korištenje imovine dogovorom

ili tužbom (za zadnjih 5.godina ,stjecanjem bez osnova).

 

a možete podnijeti sudu prijedlog za razvrgnuće suvlasništva.

to je vanparnični postupak i nije neophodan odvjetnik.

nemaš pravo na trošak zastupanja odvjetnika.

primjer prijedloga na stranici Općinskog suda u Varaždinu,

parnični i izvanparnični postupak

treba ga prilagoditi.

[Scarlett]

vidim da to te muči,koji je od tri načina nejbezbolniji nebi ti znala reć.sumnjam da bu škrta teta htijela isplatiti,a pitanje da li ima i novaca.dražba,ne znam,kažu da sve manji vrijedi onda,po meni je najbolji dogovor,probaj,pa javi kaj je bilo.p.s. i parcelizacija je skupa,kidaš jednu česticu na vas par.po meni je najbolje da svatko dobije neku česticu,čistu,i upiše se ko vlasnik,sa tetom probaj lijepo,ak ne,malo joj se zagrozi,reci da buš ju tužil

[Scarlett]

ja sam suvlasnik oduvijek,i bojim se sada drugih suvlasnika,i dvije ostavinske me čekaju,ne znam kaj bi ti rekla,kada ti najviše treba,imađ suvlasnički dio,ali nemaš za lijek ,i nitko te od rodbine ne vidi.rješavaj to dok možeš i računaj i na troškove,raspitaj se koliko kaj košta,onda u akciju,držim fige