pokojni suvlasnici nekretnine

[VEDRANKA]

Imam problem i molim za pomoć. Suvlasnica sam nekretnine u omjeru 6/12, moja sestra 4/12 i dva pokojnika (već 20 god) svaki 1/12. Njihovim nasljednicima se nema traga, a rodbina-rođ. brat nije nikad i niti želi pokrenuti raspravu o nasljeđivanju. Suvlasnici smo "kuće sa dvorištem". Kako bi ja i sestra krenule u obnovu i adaptaciju kuće od dna do krova interesira me da li će nam oni kao suvlasnici smeteti za dobivanje razno raznih dozvola za radove, odnosno kako bi možda ja mogla pokrenuti ostavinsku raspravu i da li moram navesti njihovog brata kao potencijalnu osobu za nasljednika, budući su im djeca negdje u "bijelom svjetu".

[bovu]

pokrenite prijedlog za razvrgnuće suvlasništva.

tražite naknadu troškova za održavanje nekretnine.

prijedlog je na stranici Općinskog sudaVaraždin.

 

za veće zahvate na stambenom objektu a koji se ne smatraju nužnim održavanjem potrebna je suglasnost svih suvlasnika.

[VEDRANKA]

Hvala na odgovoru. Može li još malo pomoći. Ako nekretnina traži veće zahvate zbog urušenog krova, trošnih zidova (u kući se nemože stanovati) da li bi se moglo krenuti u adaptaciju bez suglasnosti svih suvlasnika (u ovom slučaju pokojnih), uz suglasnost većinskih vlasnika, pa da se i ne poteže postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice, jer se bojim da će to potrajati i da će me na kraju financijski dosta koštati, kada se probude svi "duhovi prošlosti".