hiper-mama objavljeno: 12. lipanj 2010. Dijeli objavljeno: 12. lipanj 2010. molila bih primjer ugovora koji bi sklopila sa izvodacem radova kod renoviranja kuce hvala-hitno mi je!!! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
anamih odgovoreno: 22. lipanj 2010. Dijeli odgovoreno: 22. lipanj 2010. U graditeljstvu je osobito važan i troškovnik - to je opis radova koji će se tijekom renoviranja izvoditi, izražen u komadima, kvadratima, kubicima, kao kompletne stavke i pazite da tu sve bude pobrojano (to bi vam bilo najbolje da radi vama pouzdana stručna osoba - najbolje stručan građevinski inženjer-operativac). U samom ugovoru su važni dijelovi: početak i završetak radova, plaćanje (ima li avansa, koliko, odbija li se od privremenih situacija-ne znam hoće li ih biti, ovisi o roku izvođenja radova), daje li vam izvoditelj garanciju banke koju ćete mu vratiti po isteku garantnog roka, kako će se obračunavati naknadni radovi (to su oni kojih se vi u tijeku radova dosjetite, ili oni koji nisu blagovremeno predviđeni troškovnikom). U graditeljstvu se pojavljuje i nadzorni inženjer, znam da ga se sad mora obvezno platiti kod izgradnje obiteljskih kuća, taj vam može biti od pomoći u ovom svemu ako ćete ga angažirati. Bilo bi vam svakako dobro pronaći pouzdanog građevinca za nadzor svega, a osobito još boljeg za izradu troškovnika, jer kod renoviranja ima najviše mogućnosti za naknadne i nepredviđene radove, a to onda zna cijelu stvar poskupjeti znatno više nego što očekujete. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 26. lipanj 2010. Dijeli odgovoreno: 26. lipanj 2010. Poštovani! Svakako trebaju biti i pojedinačne cijene određene ili odredive,npr. žbukanje m2 po xkuna ili eura = ukupno. Ugovorite i primopredaju radova ,tražite i dokaznice ovjerene i od Vas da su radovi izvedeni ,kako bi izbjegli ,da izvođač u konačni obračun nema mogućnosti unijetio onu količinu koju nije izveo . Uobičajeno je plaćanje po privremenim situacijama ovjerenim po nadzornom organu investitora. Nadzorni organ je od velike pomoći jer ukazuje na nedostatke u izvedbi i materijalu . Ugovorite također zabranu izmjene projekta bez pisane suglasnosti investitora . Ugovorite i penale za kašnjenje sa radovima.Ako se rekonstrukcija radi i dijelom zahvaća vanjske zidove tada treba paziti da debljina cigle odgovara onoj iz projektne dokumentacije . Izvođači znaju ne rijetko obećati izvedbu svačega i onda krenu sa redukcijama i u količini radova i kvaliteti materijala .Dobro je znati pojedinačnu i ukupnu cijenu materijala i radova .Interesirajte se o kvaliteti i karakteristikama pojedinih materijala . Tražite više ponuda najprije i uz pomoć stručne osobe procijenite što je najprihvatljivije . Kod rušenja nekih djelova kao na pr. plafona jedan izvođač je zaračunao u ponudi 192 m2 plafona za rušenje a u stvarnosti je bilo 90 m2. Svaku stavku treba preispitati .Nadzorni vam može puno uštedjeti ,naročiro kod procjene radova, i materijala . Pozdrav ! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.