Što mi je činiti?

[Karlok]

Evo mene opet nakon dugo vremena...kako idila kratko traje, prelazim odmah na problem.

 

Dakle, sa bivšom suprugom sam prije nekih 2 mjeseca potpisao kod javnog bilježnika da svu stečevinu dijelimo na pola (zajednička kuća se još uvijen prodaje).

 

Danas dobivam od suda plavu kuvertu - tuži me i želi da sud nakon procjene donese odluku da se sva prijebračna i bračna stečevinu podijeli na pola (????!!!) jer joj se kao ja ne dam uknjižinit na pola vlasništva kuće. Napominjem da sam potpisao da sve ide pola - pola, mada je kuća izgrađena na zemlji koju sam ja kupio prije braka, auto sam prenio na njeno ime dok smo još bili u braku i nije mi padalo na pamet da to idemo takokođer dijeliti...Kredit za kuću glasi na moje ime i tako ga plaćam (doduše, ona je platila pola rate zadnja 3 mj, a rastavljeni smo od 1.9.2009).

 

U tužbi piše da se moram očitovati u roku od 15 dana inače će sud prihvatiti sve što je navedeno u tužbi i slijedit će ovrha.... Molim vas, kako sud može donijeti bilo kakvu odluku, a da se mene ne sasluša?

 

Znam da moram uzeti odvjetnika, ali volio bih vaša iskustva i savjete...i još nešto, tražila je da se ona kao samohrana majka (ja sam još živ ) oslobodi troškova suda, tj. da ih ja platim jer će to ugroziti egzistenciju NJENE djece. Moram istaknuti kako su NAŠA djeca samnom svaki dan (bilo ujutro ili popodne, zavisi kad ona radi), te da svaki dan samnom jedu jedan obrok, plaćam alimenatciju bivšoj 3 000kn za djecu 9 i 12 god starosti, te da ni ja nemam bog zna veliku plaću...

 

Tužbi je priložila rodni list starijeg djeteta (rođen 3 mj prije braka), vjenčani list i kredit gdje piše da sam ga JA digao uz imena 2 sudužnika.

 

Zaista mi nie jasno čemu ovaj potez, ako je sve pola - pola....

 

Hvala puno!

[bovu]

očito je da gruntovnica iz nekog razloga nije prihvatila njen prijedlog za upis vlasništva temeljem javnobilježničke isprave.

 

sudsko rješenje za podjelom bračne stečevine je puno bolje nego nagodba.

i zemljište na kom je izgrađena nekretnina ulazi u vrijednost nekretnine.

osobna imovina je ona imovina koju je bračni partner unio u brak ili daroditelja,brače ,rodbine a i sve ono stečeno u braku što potječe od te imovine.

 

bračna stečevina je imovina stečena u braku i novcem zarađenim u braku (nije bitno ko je više zarađivao)

 

alimentacija od 3000,00 kuna je primjerena alimentacija (dosta visoka)

ako bivša živi u kući traži najam za 1/2 kuće

koji vratiš kroz alimentaciju ili djeci .

 

na tužbu se obavezno očituj i osporavaj navode tužbe (za osobnu imovinu)

ako se ne očituješ bit če donešena presuda zbog ogluhe

i sve će biti 1/2 i 1/2 (ako je takav zahtjev)

i osobna imovina (plac ,auto...)

najbolje je da odmah angažiraš odvjetnika (čiji rad češ pratiti)

[Karlok]

Zahvaljujem na komentaru.

 

(i zemljište na kom je izgrađena nekretnina ulazi u vrijednost nekretnine.

osobna imovina je ona imovina koju je bračni partner unio u brak ili daroditelja,brače ,rodbine a i sve ono stečeno u braku što potječe od te imovine)

 

Ako je zemlja kupljena prije braka, dakle osobna imovina, zar se ta vrijednost ne bi trebala odbiti od iznosa koji se dijeli pola pola?

 

 

Kako mogu tražiti najam za to što ona živi u kući? Molim malo pojašnjenje.

 

Ako se ne očitujem (a hoću, naravno) kako će se podijeliti samo ono što je navedeno u tužbi? Puno toga još nije navedeno u tužbi...zar se to prvo ne bi trebalo utvrditi, a ne ona kazala, sud donese presudu?

[newbie]

bovu je napisao:

bračna stečevina je imovina stečena u braku i novcem zarađenim u braku

..bračnoj zajednici, ne braku.

 

Ali, u dvije prethodne teme nam niste dali podatak je li postojala životna zajednica prije sklapanja braka, što doduše i ne čudi jer se u jednoj radilo o zanemarivanju djece, a u drugoj o sporazumu koji ste sklapali.

 

Ako ste bili u izvanbračnoj zajednici dulje od 3 godine prije braka ili kraće za vrijeme koje je rođeno dijete, a imovina stečena tada, imovinskopravni učinak je kao kod imovinskih odnosa bračnih drugova (50:50).

 

Da nije u tom grmu zec traženja polovice svega i priloženog rodnog lista djeteta?

[Karlok]

Dakle,

 

6 mj.1998 počinjemo živjeti zajedno

3.mj početak 1999 kupujem zemlju

3.mj kraj mjeseca 1999 se rađa dijete

6.mj 1999 se ženimo

2001 počinjemo graditi kuću

[newbie]

Onda... sada znate i čemu rodni list i otkud zahtjev 50:50.

 

Članak 3.

Odredbe ovoga Zakona o učincima izvanbračne zajednice primjenjuju se na životnu zajednicu neudane žene i neoženjenog muškarca, koja traje najmanje tri godine ili kraće ako je u njoj rođeno zajedničko dijete.

 

Članak 258.

Izvanbračna zajednica žene i muškarca koja ispunjava pretpostavke iz članka 3. ovoga Zakona stvara imovinskopravne učinke na koje se na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovoga Zakona o imovinskim odnosima bračnih drugova.

[Karlok]

Ali ja i ne osporavm 50 - 50.

Prije 2mj smo potpisali i ovjerili kod bilježnika da sve dijelimo pola - pola...

 

Da li ja mogu tražiti, tj. potvrdit njenu uknjidžbu na pola nekretnine, te tražiti da se pola kredita za istu nekretninu prebaci na nju?

 

Nadalje, kad dođe do saslušanja, mogu li JA tražiti da me se oslobodi plaćanja sudskih troškova, te da iste podmiri tužitelj(ona) jer:

 

1. ima veću plaću od mene

2. plaćam alimentaciju 3000 kn

3. nisam podnio tužbu

 

 

Još jedna stvar - u tužbi piše da traži da sud donese odluku jer se mi nismo mogli dogovoriti mirnim putem, a imam ovjerenu izjavu, potpisanu od nje i mene da sve dijelimo na pola.

[newbie]

Imate ovjeren sporazum o namjeri prodaje, naveli ste i rok do kojeg bi trebala biti prodana, te ako se kuća proda da dijelite fifty-fifty, što nije baš isto.

 

Otplaćivati kredit bi bila zajednička obveza kao suvlasnika, pa vam pripada obveznopravni zahtjev jer je i vaša bivša trebala podmirivati dio kreditne obveze nakon prestanka bračne zajednice (dakle, ne braka nego i ranije ako je prestala postojati prije odluke o razvodu braka). Što ne znači da se ne može utvrditi da je to vaša zajednička stečevina, dijelom prema odredbama o učincima izvanbračne dijelom bračne zajednice, u omjeru 50:50 i tako uknjižiti.

[Karlok]

Oprosti newbie, malo sam zbunjen.

 

Mene zanima da li je moja bivša supruga dužna plaćati pola kredita koji je dignut za nekretninu, te da li sud u ovom sada tužbenom procesu može donijeti odluku da ona meni plati pola svih zaostalih rata, te od sada pa sve dok se kuća ne proda.

 

Ja zaista ne razumijem u čemu je caka ove tužbe, ako se ovjerenom izjavom sve, ali sve, dakle uključujući i zemlju na kojoj se izgradila kuća, dijeli na pola??!!

 

Ponavljam, ne osporavam pola - pola svega, ali me zanima da li se iza svega, a uza sve gore navedeno, skriva nešto drugo, te da li sam u poziciji da se mene oslobodi sudskih troškova.

 

Još me zanima koliko dugo može ovakav proces trajati?

[Karlok]

Oprosti, nisam uhvatio cijeli tvoj teks...u izjavi ne piše do kada i po kojoj cijeni se kuća mora prodati...

Piše samo da se nakon što se kuća proda i plati ostatak duga za kredit, sve ostalo dijeli na pola pola

[newbie]

Onda ste napravili drugačije od onog što ste nam u ožujku pisali...

 

Možda je "caka" u tome da nakon toga zatraži razvrgnuće suvlasničke zajednice, ne čekajući eventualni dan kada će naletjeti kupac.

 

Prije 4 mjeseca vam je bovu savjetovao da tužbom zatražite utvrđivanje bračne stečevine, a u paketu riješite i ovo s kreditom. Izgleda da se za to odlučila vaša bivša.

[Karlok]

Ja zaista nemam problema s utvrđivanjem bračne stečevine...ionako ide sve na pola, kako god okreneš, zar ne?

 

Smatrao sam da nije potrebno ići na sud ili tužiti ako smo potpisali i ovjerili da sve dijelimo na pola, nakon što se kuća proda.

 

Koliko sam shvatio iz svih postova, njena uknjidžba na zemlju/kuću ne mijenja stvar da se imovina stečena u braku (i u vremenu dok je dijete rođeno)dijeli na pola.

 

Sada smo dobili proces koji može trajati godinama, velike troškove odvjetnika, kao i sudske troškove!

[Karlok]

Oprosti, što točno znači "i razvrgnuće suvlasničke zajednice" ?

[newbie]

Vi želite da ona plati dio kredita koji nije plaćala od prestanka bračne zajednice već ste time opterećeni samo vi, ali ste spremni s tim pričekati dok ne nađete kupca koji je kuću i voljan kupiti.

Ona ima pravo na polovicu znajući da ono prije sklapanja braka nije vaša vlastita imovina i vaša dobra volja.

Razlika je izgleda u tome što ona očito nema volju čekati dok se taj trenutak dogodi.

 

Znači da bi se moglo odijeliti dva dijela, svakom svoj, ako postoji takva mogućnost. Ili prodati kuću i podijeliti što se dijeliti ima. Možda dražbom kojom bi dobili manje nego inače, na što vam je bovu skrenuo pozornost u ožujku. I sl., ako nemate namjeru isplatiti jedno drugog.

[Karlok]

Možda sam se krivo izrazio...

Ja sam želim da, kada je već sve došlo do suda, da se od sada (dakle, čak ne mora ni platiti zaostatke) sudskom odlukom za plaćanje kredita obveže i ona. Pola plaća ona, pola ja.

 

Mislim da njoj ovdje uopće nije stalo da se kuća čim prije proda, već se ona želi uknjižiti i da sud donese odluku što je sve imovina koja se mora dijeliti...kao da misli da ću je ja prevariti, što je nemoguće i što nikad nisam ni želio!

 

Ali, zar ja sada u takvoj parnici ne mogu osporavati njene tvrdnje, pa ona moje i tako u nedogled...i prođu godine.

 

Što ako jedan traži dražbu, a drugi to ne želi?