Ugovor o doživotnom uzdržavanju -problem

[josip22]

Situacija je ovakva ugovor je potpisan 2000.g.( u sudu ) uz suglasnost i dogovor oba člana (muža(32.godište i žene 26.godište - 84.godine) koji ostavljaju nećakinji svu pokretnu i nepokretnu imovinu , poslije njihove smrti.Muž umire 2004.god. , supruga nastavlja život u svojoj kući , dobrog zdrastvenog stanja, uz mjesećno ili potrebito posjećivanje i poštivanje ugovora nećakinje koja se tako i prije odluke odnosila prema starijoj gospođi i gosp. brižno , vjerovatno su zato muž i žena odlučili ostaviti nećakniji jer nemaju svoga nikoga.

U proteklih par mjeseci osoba se naglo mijenja vjerovatno uz nečiji utjecaj (ima muškog prijatelja kojeg je upoznala preko prijateljice deset godina mlađi , koji se intezivno družio sa njenom dugogodišnjom prijateljicom koja je od djetinjstva –jednostavno je odustao od njene prijateljice i dolazi kod nje zbog toga što je uvidio lakšu mogučnost manipuliranja) , učestalo nešto radi kod te iste osobe nje i prijatljice ali sve više kod gospođe jer vidi da lakše manipulira tko zna možda još koja projateljica postoji ta muška osoba je razvedena ali živi sa svojom ženom navodno je bez primanja ... ,naravno kao majstor i te poslove radi non stop tj. započne jedan posao pa onda krene radit još jedan , sve nekvalitetno i loše na očigled kao da bude jeftinije ili naplati ili kao besplatno tj. Da sve duže radi i ostaje .Osoba (gospođa) mijenja razmišljanja o nećakinji i u zadnje vrijeme ne zove ,ne treba ništa,mrzovoljna , ljuta,izmišlja stvari koje nisu nikako utemeljene , razmišlja o prodaji kuće,kupit apartman u domu, prodala auto koji je trebao nasljedit nećakinja a prije to nije ni pomišljala ,služila se sa svojim automobilom tako da ju netko odveze gdje želi –poslije daje nećakinji neka se ona brine o autu (osiguranje ,uzdržavanje) i odjednom traži auto da se vrati i nećakinja u dobroj namjeri i vraća te poslije doznaje da je auto navodno prodala, dijeli svoje stvari iz kuće ,“ništa joj ne treba“, ne razgovara sa prijateljicom samo ima tog muškog prijatelja i jednu novu prijateljicu ,stare prijatelje odbacila kao i nećakinju.Zadnja stvar je da unazad par mjeseci ne zove ili nazove nećakinju i prigovara ,izmišlja neistine ,i želi da nećakinja pošalje na papiru da se odriče ugovorai svega te da samo pošalje papir i nemora ni dolazit . To je uglavnom kompletna situacija.

Moje pitanje je da li ja moram pristat na raskid ugovora?

Koje su moje mogućnosti i molim za pravni savjet ali tako i na vaše osobno mišljenje i stav o ovome?

I slobodno pitajte ako sam što izostavio a bilo je potrebno navest . Zahvaljujem na bilo kakvoj pomoći

[mokronoge]

prvo mislim da vam treba stručna pomoć- odvjetnika

 

drugo, ako već niste, obavezno, što prije, zabilježite postojanje ugovora o doživotnom uzdržavanju u zemljišnim knjigama. tako da bi svako tko bi eventualno htio kupiti nekretninu znao za postojanje ugovora. ....

 

treće, bez konzultacije sa odvjetnikom, ne potpisujte ništa

 

četvrto, ukoliko je gospođa nezadovoljna načinom poštovanja ugovora sa vaše strane, onda ona može sudskim putem tražiti raskid ugovora.

ali o tom potom, a ako do tog dođe, obavezno uzeti odvjetnika.

[josip22]

Hvala na odgovoru ,

za ovo drugo zabilježit u zemljišnim knjigama , da li se to mora obavit u mjestu gdje je nekretnina ili se može u mojem gradu tj. mojoj gruntovnici ?

[mokronoge]

tamo gdje se nekretnina nalazi !

[josip22]

Najvjerovatnije očekujemo tužbu , osoba nažalost ne mijenja svoje mišljenje iako smo pokušali komunicirat i riješit problem .Osoba je i dalje pod utjecajem tih ljudi "novostečenih prijatelja" koji nisu u nikakvom srodstvu sa dotičnom osobom , traži ugovor i da se odreknemo svega tako da može "radit šta hoće". Da se radi o nekakavoj normalnoj situaciji i da se može dogovorom riješit tj. da se rodbina brine o toj osobi bilo bi donekle u redu ali taj me ugovor i obavezo da se brinem o toj osobi i sad ako ona ostane bez ičega zbog raznih manipulacija kojih nije ni svjesna opet ostaje na meni da sam pogriješila i nisam pomogla.

 

Zanima me koja su moja prava i što će se dogodit sada dalje jer nije prošlo malo godina (10godina službeno a više od 20godina. bez potpisa dokumenta) ?

U cilju njezine zaštite što bi mogao ostvarit putem suda već je dosta materijalnih sredstava "prodana - otuđena" od tih ljudi ?

Dali me očekuju veliki troškovi na sudu i dali mogu sa sigurnoću očekivati neki oštetni dio za ove protekle godine za koji imam ugovor ?

[bovu]

možda bi bilo dobro da odete do CZSR i pokušati sa oduzimanjem poslovne sposobosti primateljice uzdržavanja.

odite i u Općinsko državno odvjetništvo po savjet.

možda postoje elementi kaznenog djela zbog iskorištavanja stare i nemočne osobe.

u svakom slučaju podnijeti prijavu zbog otuđenja stvari iz nekretnine koja je predmet ugovora o doživotnom uzdržavanju.

 

za osporavanje i poništenje ugovora o doživotnom uzdržavanju mora postojato dobar razlog obzirom da je dio ugovora izvršen.

jedna od ugovoreni strana je preminula .

 

ako dođe do tužbe tražiti da se utvrdi bračna stečevine primatelja uzdržavanja radi upisa vlasništva na dioo nekretnina iz ugovora pošto je dio ugovora ispunjen.

 

na kome su nekretnine iz ugovora o doživotnom uzdržavanju.