Molim pomoč

[marko05]

evo da opišem situaciju u kojoj se nalazim-tata i ja živimo u stanu,sestra živi s suprugom i dvoje djece u kuči.

sestra i ja malo pričamo i oboje smo mišljenja da čemo stan poslje očeve smrti djelit popola.

međutim ona meni kaže da če na ostavinskoj raspravi tražit da se stan ne prodaje,nego da živimo u njemu-što meni ne paše,jer stan je visoko u zgradi bez lifta,a ja imam bolest mišiča-sad sam još pokretan,makar mi se nije ugodno penjat do stana.i ja to njoj kažem,a ona mi odgovara da ona može tražit da se stan ne prodaje.

jel to istina?

jel ako je kako cu ja prodat pola stana?

čuo sam nešto da ja mogu tražit zabranu prilaska stanu?možda bi je tako nagovorio na prodaju.

koje bi po vašem mišljenju bilo najbolje riješenje da se stan proda,svak dobi pola...,a da se ne vucemo godinama po sudovima.

HVALA

[desimir]

Nakon stjecanja suvlasnistva od 1/2 mozete traziti da razvrgnete suvlasnistvo, sto se ostvaruje u vanparnicnom postupku kod Opcinskog suda gdje se stan nalazi.Tada stan moze biti prodan na javnoj drazbi. Ili ako se dogovorite, da ga sami prodate, sto je sada ipak sporno.

[notarica]

Sugeriram ipak sporazumnu prodaju, jer na sudskim dražbama se postižu cijene manje od tržišnih.

 

Zabranu prilaska stanu nećete moći zakonito ostvariti, zato što će i sestra biti suvlasnica, pa tako ima pravo i na posjed stana.

Ukoliko bi joj vi uskratili prilaz/posjed, ona je ovlaštena protiv vas podnijeti posjedovnu tužbu i tražiti da je ne ometate u posjedu. I u tome će uspjeti.

[marko05]

molim vas savjet-šta da napravim?

ja sam invalid-primam samo invalidninu u iznosu 1,250,00 kn.

netko ovdje mi je rekao da se izborim jer u životu drugu priliku necu imati.-ali kako?

a ako ona nece prodat svoju polovicu,kako da ja prodam svoju?tko če mi kupit pola stana.

a ako cu morat razvrgnut suvlasništvo,sta to točno znači i kako da pokrenem taj postupak,koliko traje taj postupak?

šta njime dobivam?

[marko05]

možete mi još samo reč koju cijenu na sudskoj dražbi bi postigao stan koji na tržištu vrijedi oko 68 000 eura.