najam bez ugovora o najmu

[Mario1969]

supruga je imala otvoren cafić u iznajmljenom prostoru,vlasniku je plaćala najam od 4 000 kn mjesećno

vlasnik nije htio sklopiti ugovor o najmu jer kako kaže ne želi plaćati porez

sada je cafić zatvoren

supruga je na početku najma dala 12000kn unaprijed tj 3 najma

sada kad je zatvoreno ostalo je duga struje 1500kn i plina 4000kn

napominjem da 2 godine ni najam ni struja ni plin nisu mogli ulaziti u troškove poslovanja jer nije bilo ugovora o najmu

vlasnik prijeti privatnom tužbom i prijavljivanjem mup-u

u lokal je u 8mj uloženo 7000kn za dozvoljeno pušenje što on isto ne priznaje

molim pomoć šta raditi jer mi novaca nemamo i dali nas može tužiti

unaprijed hvala

[severus]

Ovdje se ne radi o najmu već o zakupu poslovnog prostora te je već samim zakonom određeno da se ugovor o zakupu trebao sklopiti u pisanom obliku, u suprotnom je ništav. Druga strana može uložiti tužbu, ali time i sebe uz vas stavlja u nepovoljan položaj, osobito zbog utaje poreza. Mislim da biste ovo trebali riješiti mirnim putem, ukoliko je isto ikako moguće.

 

Pozdrav

[Mario1969]

ma sa tom osobom nije više moguće razgovarati

usput na naše brojilo od plina je bila spojena i njegova mama i grijala se isto tako i na vodu i to smo saznali tek danas.

ma neka nas tuži pa da vidimo kakve argumente ima samo me zanima može li on taj spor dobiti kad je sav novac primao na ruke,pozz