"Sjenokoša kod kuće"

[anagigi]

Bok svima!

 

Imam dva pitanja i molila bih pomoć!

 

1.

Kupila sam staru drveno-kamenu kuću izgrađenu 1920. godine. Kuća je ucrtana u zemljišnim knjigama, nema građevinsku dozvolu.

 

Donji kameni dio bih renovirala, a gornju drvenu etazu bih srusila i napravila zidanu novu etažu, ali upola manju od postojeće.

 

Zanima me kakva mi dozvola treba da bih u tome uspjela.

 

2.

U zemljišnim knjigama kuća je upisana kao "sjenokoša kod kuće"? Što to znači?

 

Hvala

 

pozdrav

[felixx]

1. Kuće sagrađene prije 1968. su legalne samom činjenicom da su prije sagrađene.

 

Ako mjenjate dimenzije objekta, treba dozvola za rekonstrukciju (projekat ovlaštenog arhitekta, i sve uz to).

Ako ne mjenjate vanjske dimenzije i generalni izgled objekta, moglo bi proći pod uređenje / adaptacija objekta (pogotovo ako se radi o kakvom objektu 'na selu').

 

2. "Sjenokoša kod kuće" je naziv te lokacije koju su u prijašnjim vremenima (prije karata i GPS-a) koristili lokalni stanovnici. Takvi nazivi su se upisivali u zemljišne knjige radi lakše identifikacije čestica na terenu.

Imate i "livada u sigetu", "pašnjak berek", "oranica lebovička", ... da nabrojim samo neke čestice koje sam kupio.