ISPRAVAK u zemljišnjim knjigama E-IZVADAK

[dox]

Pozdrav!

U Zagrebu imam česticu zemlje na kojoj je sagrađena kuća. U Posedovnici postoje dva ZK tijela ZK1 (dvorište) i ZK2 (stambena zgrada sagrađena na čestici upisanoj u ZK1).

 

U Vlastovnici je pod ZK tijelo 1 (dvorište na kojem je zgrada) upisano DRUŠTVENO VLASNIŠTVO (1/1), dok je pod ZK tijelo 2 (kuća) upisano pravo vlasništva na mene (1/1).

 

U teretovnici dalje pod 1.1. piše da postoji neka hipoteka iz 1937. godine na ZK tijelo 2 (kuću), a pod 2.1. Piše na temelju čl 37. Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta uknjižuje se na zemljištu poisanom u listu A kao ZK tijelo 1 pravo korištenja u korist vlasnika zgrade opisane kao ZK tijelo 2 - dok na tom zemljištu postoji zgrada.

 

To sve piše u E-izvatku.

Sad da malo objasnim. Dakle mi smo kupili kuću od tipa kojem je to vraćeno i on je bio kada smo to od njega kupovali vlasnik 1/1.

 

Mi imamo vlasnički list na papiru iz 2/2003 godine gdje se u POPISNOM LISTU (A) ne razlikuju ZK tijelo 1 i ZK tijelo 2 već piše samo "Stambena zgrada u Zagrebu.... i dvorište). U VLASNIČKOM LISTU (B) sam upisan kao jedini vlasnik. Dok u TERETNOM LISTU © piše da je novčani teret iz 1937. ispušten kao nepotreban.

 

Kako da to uskladim? ..da u E-izvatku piše isto što i na papiru? Da li to može ići kao ispravni postupak u smislu čl. 200 Zakona o zemljišnim knjigama ili što točno da napravim? Jel za to postoji tiskanica ili se može samo kakvim podneskom?

[anonimno]

Takvi su nekad znali bit vlasnički listovi. Brisanje tereta iz 1937. zatražite putem tzv. amortizacije hipotekarne tražbine (čl. 141-144 Zakona o zemljišnim knjigama). Na vlasničkom iz 2003. pogledajte da nije možda u njemu navedeno samo zk tijelo 2, a ostalo "kao nepotrebno izostavljeno". Od 1997. godine u našem pravu vrijedi načelo jedinstva zemljišta i zgrade, što znači da pravno više nije moguća situacija da su vlasnici zemljišta i zgrade na njemu izgrađene različite osobe. Za "spajanje" zk tijela 1 i 2 na način da budete upisani kao vlasnik svega upitajte na sudu da vam daju za to predviđeni obrazac, ispunite ga i priložite 50 kuna biljega pa će vam to srediti. Nije potrebno provođenje ispravnog postupka. Nemate razloga za brigu, ali dajte si to uredite čim prije....