Grad otima zemlju

[g6218]

Imam građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji blizu centra mjesta i stoga mi je svaki kvadrat bitan.

Nedavno je usvojena izmjena GUP-a koja predviđa izgradnju sljepe ulice pored moje zemlje.

Normalno da je grad za izgradnju iste predvidio uzeti dobar komad mog zemljišta.

Moram reći da se ne radi o cesti od šireg javnog interesa. Jedina zainteresirana strana za izgradnju iste je lokalni tajkun koji je jeftino kupio zavućeni komad zemlje na kojem želi izgraditi nekavu zgradu.

Nemam ništa protiv. Kako je on nagovorio gradsku upravu da radi za njega ne znam, ali moj problem je što će to mene koštati. Dakle grad je izašao u susret nekome na način da mu je dao komad moje zemlje.

Mene zanima može li, odnosno smije li grad uzeti nekome komad zemlje bez prethodne njegove suglasnosti i savjetovanja i koja su moja prava u tom slučaju ako ih uopće imam ??

[ude]

Poštovani!

 

Grad nije mogao dati nikome komad Vaše zemlje .Stanje u zemljišnim knjigama ne može se mijenjati bez znanja vlasnika .

Kada postoji javni interes tada može doći do izvlaštenja uz pravičnu naknadu vlasniku .

Nadležni organ u lokalnoj samoupravi najprije treba donijeti odluku o piostojanju javnog interesa ,zatim se donosi rješenje o izvlaštenju i naknadi .

Svaka promjena vlasnika u zemljišnim knjigama a da se nije poštivala procedura propisana zakonom je nezakonita.

 

Moguće je da po novom urbanističkom planu je ucrtan put na Vašoj čestici,što ne znači da će biti realiziran,jer prije

realizacije treba urediti vlasničke odnose , a vlasnik zemljišta ima pravo žalbe i sl.Kada se donose UP ili izmjene treba biti aktivan i davati primjedbe i sl.

 

Pozdrav !