Darovanje dijela zemljista od oca

[denisvusb]

Postovani,

Molio bih Vas za savjet, naime otac i majka su se nedavno rastavili. Osim mene koji sam punoljetan u pitanju je brat koji je punoljetan i sestra koja je maloljetna. Skrbnistvo nad sestrom dobila je majka.

Otac i majka imaju u zajednickom vlasnistvu kucu nesto zemlje vocnjak itd, sto je sve uredno upisano u vlasnicki list (znaci 1/2 otac, 1/2 majka). Otac sada zeli prepisati svoju 1/2 na nas troje (kako bi brat mogao poceti uredjivati prostor kuce gdje ce zivjeti). Majka ne zeli prepisati svoju 1/2. Sad imam sljedeca pitanja.

- Dali otac moze samo darovnim ugovorom (darovnicom) navesti da ono sto njemu pripada po vlasnickom listu daruje nama trojima? (jos jedna napomene da i majka i otac zive i dalje u istoj kuci nemaju namjeru odseliti se)

- ukoliko je to moguce tko potpisuje darovnicu od strane maloljetne sestre (majka kao skrbnik)

- dali se moraju placati kakvi porezi ukoliko otac to moze darovati nama?

- jel moze kasnije netko osporavati tu darovnicu (npr. da brat ostane tamo zivjeti posto ja trenutno radim na terenu?)

 

Hvala Vam ukoliko jos nesto bude trebalo pojasniti budem pojasnio.

L.P

[zmodri11]

otac vam može darovati svoj suvlasnički dio, porez nečete platit.

[denisvusb]

ukoliko do toga dodje dali moze brat dici hipoteku na svoju 1/3 ili dize na cijelu kucu?