kako ući u posjed! Pomoć!

[martin18]

Poštovani,

 

suvlasnik sam stana i to 1/4. Ostala tri suvlasnika su van države. Stan je tobože na prodaju koja ide preko treće osobe koja je uzela ključeve tako da nitko od suvlasnika ne može u stan. Ta osoba koja je posrednik odbija mi dati ključeve jer kaže kad bih ja ušao u posjed, mene više nitko ne bi mogao istjerati van. Zbog novčane prijevare na prijašnjoj prodaji jedne nekretnine, ne vjerujem tom posredniku i želim ući u posjed stana. Sad je već prošlo dvije godine, i stan propada. Prodati se ne može, a ostale suvlasnike on sam po sebi uopće ne zanima. Do ključeva ne mogu, jer posrednik odbija predati ključeve. ni sa kim od njih nema dogovora. Stan propada, a ja bih ga iskoristio kad već njih ne zanima. Kako ući u posjed i zaštiti taj posjed?

 

Hvala unaprijed na odgovoru!

[bovu]

dali posjednik ključeva od stana ima punomoć za prodaju stana potpisanu od suvlasnika.

da bi prodaja bila zakonita mora imati punomoć svih suvlasnika.

ako trečoj osobi niosi dao punomoć (a ni ostali suvlasnici )

pozivi ključara da izmjeni bravu (izgubio si ključeve)

ili bušilicu u ruke ,svrdlo za željezo od 10 mm ,izbušiš cilindar

izvadiš oštečeni cilindar i zamjeniš ga novim

predhodno izvadi vlasnički list (u gruntovnici)od stana

ako bi došla policija da imaš opravdanje za svoje postupanje.

zasto se sa suvlasnicima ne dogovoriš o ispati 3/4 stana.

 

ostali suvlasnici mogu jednog suvlasnika uskratiti za njegovo suvlasništvo

samo na način da podnesu tužbu za razvrgnuče suvlasništva.

tada sud na dražbi prodaje nekretninu.

 

nekretninu nemože prodati neko ko nema punomoć svih suvlasnika.

neznam zašto moljakaš osobu koja nije suvlasnik (osim ako nema potpisanu punomoć za prodaju stana ,od svih suvlasnika)

[martin18]

...posrednik nema punomoć svih suvlasnika, ima punomoć samo jednog suvlasnika, i doista ne znam zašto se maltretiram s tom osobom. Postoji li koji institut kojim se mogu braniti ako jednom uđem u posjed, ako promijenim bravu i uđem? Hvala na prijašnjem odgovoru.