Gruntovnica odbija ucrtati legalizirani objekt

[cvilidretar]

Rješenjem o izvedenom stanju Upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo V.Gorice od 4.1.2013. "1.Ozakonjuje se dovršena slobodnostojeća zahtjevna poslovna zgrada..."

Ovlašteni geodeta je izradio elaborat geodetske izmjere i prijavni list za gruntovnicu, predao ga u katastar, a zatim i u gruntovnicu gdje je nadležni referent odbio ucrtati legaliziranu građevinu jer "na z.k.ulošku postoji plomba Banke". Izdao je neslužbenu kopiju z.k.uloška s datumom 15.2.2013.

Katastar također, pozivom na ovo tumačenje referenta iz gruntovnice odbija izdati i svoj izvadak.

I katastar i gruntovnica nas upućuju na dogovor s Bankom koja nam izdaje 'Pismo namjere' kojim daje rok za isplatu tražbine po plombi.

Kako doći do katastarskog i gruntovnog izvatka?

Nismo li bez potrebe (ali voljom birokracije) ušli u začarani krug iz kojega ne možemo doći do traženih, naših izvadaka iz katastra i gruntovnice s ucrtanim legaliziranim objektom prema elaboratu ovlaštenog geometra?

 

cvilidretar

[ude]

Poštovani!

Ako je dokumentacija valjana nema razloga da se objekt ne uknjiži u zemljišnim knjigama .

U gruntovnici nema ucrtavanja ,već samo naznaka da se na određenoj k.č. nalazi objekat

određene veličine ,zatim da objekat ima i uporabnu dozvolu.

Ako u rješenju o pravu građenja stoji da za uknjižbu trebate pribaviti i uporabnu dozvolu tada ćete istu ishoditi u Uredu za urbanizam.

Vaš post nije jasan .

Piozdrav!

[cvilidretar]

Poštovani!

Ako je dokumentacija valjana nema razloga da se objekt ne uknjiži u zemljišnim knjigama .

U gruntovnici nema ucrtavanja ,već samo naznaka da se na određenoj k.č. nalazi objekat

određene veličine ,zatim da objekat ima i uporabnu dozvolu.

Ako u rješenju o pravu građenja stoji da za uknjižbu trebate pribaviti i uporabnu dozvolu tada ćete istu ishoditi u Uredu za urbanizam.

Vaš post nije jasan .

Piozdrav!

 

Zahvaljujem UDE na brzom odgovoru.

 

Objekt je legaliziran, u međuvremenu u Katastru su ga ipak ucrtali onako kako stoji u stvarnosti i u elaboratima legalizacije odnosno geometra te izdali svoj izvadak. U Gruntovnici su odbili upisati taj legalizirani i ucrtani objekt (u katastru) u Vlastovnicu jer "na z.k.ulošku postoji plomba Banke". Objašnjavaju da dok postoji dug prema Banci (plomba!) i dok se taj dug ne vrati, ne može se izdati vlasnički list sadašnjem vlasniku koji je i pokrenuo legalizaciju jer je on ustvari suvlasnik s Bankom - barem mi tako shvaćamo objašnjenje nadležnog referenta.

Čini nam se da bi legalizirani objekt trebao biti upisan u vlasnički list jer sada i de facto i de iure postoji, a dug kao i do nedavno u primjedbi - plombi kao i do sada.

Taj legalizirani objekt ima nepunih 600 m2, ima i valjanu građevinsku dozvolu za rekonstrukciju pa možda to utječe na odluku referenta da taj objekt ne upisuje u Vlastovnicu dok se ne dovrši rekonstrukcija... Ali gdje se u to uklapa vraćanje duga Banci kao uvjet upisivanja legaliziranog objekta u Vlastovnicu?

 

cvilidretar